当社のグループ企業である賃貸管理会社エヌアセットは、今年9月に株式会社R65とパートナー契約を結びました。同社は、65歳以上の方向けの物件のみを取り扱うサイト「R65不動産」の運営やサブリース専門の「R65プラス」、高齢者向けの見守り機器を発売するなど、高齢者の住まいの選択肢を拡げるべく事業を展開している企業です。

今回は、この連携の具体的な取り組みと期待される相乗効果についてご紹介いたします。

エヌアセットの管理物件を「R65不動産」に掲出。不動産オーナーへ高齢者世帯の理解を促す

今回の提携により、“65歳以上の方が入居可能な物件”専門サイト「R65不動産」上でエヌアセットの管理物件の掲出をスタートさせました。2020年1月までに30件の掲載を目標としています。

「R65 不動産」トップページ

掲載イメージ

エヌアセットでは、不動産オーナーの「孤独死リスク」による懸念から、高齢者が入居可能な物件がなかなか増やせず、仲介件数も伸び悩んでいるのが課題でした。「いくつになっても豊かな暮らしができる社会を実現したい」という「R65不動産」との連携を通じて、高齢者世帯への理解促進を図り、受け入れ態勢を整えていきます。

入居者向けに「あんしんみまもりパック」を販売。自身も家族も“安心安全”な暮らしを

入居者には、月980円（税別）～とリーズナブルに利用できる「あんしんみまもりパック」を提供します。スマートメーターを活用した見守り機器や、高齢者に特化した補償にある保険をパックにし、自身のみならず、家族も安心できる見守りサービスとなっています。

「見守り機器」はスマートメーカーを活用。電気の使用量を一定期間記録し、そのデータを元に「いつもと違う」電気の使用量を検知することで、登録されたメールアドレスにメールを送信し異常を知らせます。

「保険」は、アイアル少額短期保険株式会社の「無縁社会のお守り」を利用し、万が一の場合にも、家賃と現状復帰費用を補償します。

2社のタッグで高齢者やその家族の「住みたい・住まわせたい」に応えたい

今後は、サービスの向上を図るため、高齢者の住環境に関して理解を深めるための社内外の2社合同勉強会を定期開催、高齢者の賃貸物件入居に関するサポート窓口の設置などを検討しています。

エヌアセットグループのミッションは「生涯顧客サービスの実現」。川崎市高津区、宮前区エリアを中心に不動産の仲介・管理の他、企業主導型保育園やシェアオフィス・シェアハウスの運営を通して、地域に暮らすお客様に貢献すべく事業に取り組んできました。

今後、高齢者世帯へ向けた賃貸入居サポートの体制を強化することで、ミッションに向け邁進し、空室対策にもつなげていきたいと考えています。

当社では、不動産投資を中心とした総合的な資産運用・相続対策のサポートサービスをしております。ご質問やご相談などありましたらどうぞお気軽にお問い合わせください。

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2019年11月20日

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