こんにちは。エヌアセットBerry広報室です。
このブログでは、ホームページやＳＮＳ上ではご紹介しきれない、
当社の取り組みや不動産投資情報などを
積極的に発信していきたいと思っています。

どうぞよろしくお願いします！

さて、本日は、8月21日に行われた無料セミナーについて
事後レポートしたいと思います。

主催は当社のグループ会社・エヌアセット。
主に賃貸管理業務を行っており、
こうしたオーナー様向けのセミナーも定期的に開催しています。

はじめのご挨拶で、地域振興への思いを熱く語るエヌアセット代表・宮川。

今回の「大家が語る！満室実現セミナー」では
現役の30代オーナー 久保力也さん・越水隆裕さんのお二人にご登壇いただき、
実例を惜しみなく交えて、お話いただきました。
“実例を”“惜しみなく”がポイントです！

まず、最初にご登壇いただいたのは、久保力也さん。

地元鹿児島での賃貸仲介及び賃貸業を営みながら、
精力的に全国で講演会やセミナーを企画開催している、
業界では超有名人のお方です。

書籍「入居者を引き寄せ満室御礼! 大家さんのための新空室対策」

も出版されています。

登壇のテーマは「満室を実現させる大家さんの三種の神器をお教えします！」。

現在、13都道府県23会場で講演会やセミナー実績がある久保さん。
コンテンツの一つ一つに工夫があって、まるで華麗な“ショー”のような構成。

参加者が周りとの距離をグッと近づけたミニゲームの後、

出身地“薩摩”の前掛けをかけて、いざ本番。

賃貸経営を始めて、入居率が37.5％となってしまったときから、

あらゆる視点で見直し・アクションを始めたという久保さん。

実践者ならではの珠玉の言葉の数々で、

会場の空気をどんどん飲み込んでいきます。

・「自分」だけの中に引きこもってしまうと、「貧しく」なる
・「であい」には「あいであ」が潜んでいる
・儲＝信者。すなわちファンを増やせば儲けることができる
・「アゲイン」と思わせる関係づくりが必須
・す（すごい）・な（なるほど・なんで）・お（面白い・おしえて）の法則が大事

これらは不動産賃貸業に限ったことではなく、
すべての事柄に関わる、肝に銘じたいキーワードですね。

そして、話は核心へ。

タイトルともなっている三種の神器とは・・・

マインドはこれまでのお話どおり、

「大家さん自身をリノベーションしなければ何も変わらない」、

名刺は

どんどん、事業や自分自身のことを反映し、

アピールのツールとして活用することが必須。

そして、「マイソク」は、入居者を増やすために、

我々不動産会社との連携は大切であり、

マイソクをコミュニケーションツールとして工夫すべきとのことで、

実例として

劇画を用いた、とても目を引く（そしてFAXでも文字や写真がつぶれない）

ご自身のマイソクをご披露くださいました。

ちなみに、久保さんによると、
自分以外から聞いたこと、学んだことは
48時間以内に「実行」に移さないと、すべてゼロになってしまう、
とのこと。恐ろしいですね・・・

最初から最後まで、「すごい・なるほど・面白い」、

すなおの法則連発の1時間でした。

次回に続きます。

2016年08月31日

セミナーレポート