前回に引き続き、セミナーレポート第2弾です！

お二人目の登壇者、越水隆裕さんは、

川崎市生まれ、川崎市育ち。

オーナー業だけでなく、あらゆる形で地域に貢献されている、
いわば、“地元溝の口のスーパーヒーロー”です。

本セミナー主催のグループ会社・エヌアセットとも

さまざまな地域イベントでコラボさせていただいてます。

街のクリーン活動「グリーンバード溝の口」もその一つです。

今回の登壇のテーマは

「カラフルなお部屋で空室ゼロへ！住み手も大家も彩りを！」

「彩り」がポイント！

越水さんは、消費税増税前の2014年2月上旬の空室危機に

自ら物件にカラーリングを施し、入居者を増やしてきた方なのです！

例えば、

古く見えがちな鉄扉や棚に、鮮やかな色のペンキを塗ったり、

「徹底的にリゾート」な雰囲気のお部屋にしたり、

ごみ捨て場にもカラーリング！

そして、大胆にも外装すべてをブルーに！

スライドに映し出された、カラフルな外装・内装に、会場はどよめいたり、うなずいたり。
ご本人からは「どよめくぐらいに、変化がないと、あまり効果はないかもしれない」
と、そんな一言も。

また、これらのカラーリングはすべて、

ここで生活をする方々のためのものという意識も高く、

契約更新時などに、入居者さんと一緒にカラーリングするという
素敵な取り組みも実施されていました。

その他、トイレ横や洗濯機などのちょっとした棚の取りつけや、
引っ越し当日にすぐに使える、タオルやハミガキなどのプレゼント、

所有マンションの入口に置いてある日々のメッセージボードなどなど、
入居者さんへの愛があふれるアイデア、満載でした。

ここでご紹介した内容はほんの一部ですが、
今回登壇いただいた久保力也さん、越水隆裕さんの共通点は、
自ら味わった空室危機を踏まえて、

・自らのアイデアをすぐに実践していること
・入居者さん・不動産会社など周りとのコミュニケーションを大切にしていること

・ご自身だけでなく、大家さん全体のレベルアップを目指し、日々奔走されていること

の3つ。

オーナー業だけでなく、我々不動産会社や地域の人々に対しても、

元気と勇気と行動力を与えてくれたセミナーは、大盛況のうちに幕を閉じました。

2016年09月05日

セミナーレポート