エヌアセットグループでは昨年より、デジタルツールを活用した情報提供に力を入れています。

当社では2020年4月より、取り扱い中の投資物件を撮影・編集し、紹介動画を制作。開設した専用のYouTubeチャンネルに随時アップしています。

今回は、動画制作におけるこだわりのポイント、投資家の皆様からいただいた反響などをご紹介します。

外観写真や間取り図だけではない「厚みある」情報提供を

コロナ禍で「対面・接触」での個別相談が難しくなった2020年、当社では新たに「オンライン投資相談室」を設けました。その際、必要となったのが投資物件に関する「視覚的」な情報です。例えば不動産ポータルサイトでは、立地や価格、表面利回りなどの基本情報のほか、外観写真、間取り図の添付があるのみで、その他の周辺情報はほとんど掲載されていません。

現地への案内が難しい昨今の環境下においては、物件の購入を希望しているお客様には「もっと厚みのある情報提供」を、そして売却を検討されているお客様には「強力なサポートツール」が必要だと感じ、開始したのがこの紹介動画の制作・配信です。

動画では最寄り駅周辺や近隣、共用スペースまで細かく網羅

当社が制作の際に意識しているのが、リアリティを感じてもらえるよう情報を網羅すること。

動画の基本的な流れをご紹介すると……

最寄り駅周辺・駅から物件までの道のり・近隣環境を紹介した後、建物全体へ。エントランス、階段、ポスト、ゴミ集積場のほか、空室があれば内観も撮影。修繕状況も明示するようにしています。

長所だけでなく短所もお伝えしながら、購入をご検討いただく。それが私たちのモットーです。

【参考】ラフィネ深大寺

https://youtu.be/4g7Ib4TPQsY

投資家からは「購入の後押しになった」と好評

2021年2月現在、専任媒介・一般媒介や水面下でご依頼のあった投資物件計69件（限定公開を含む）の動画をYouTubeチャンネルにアップしていますが、投資家の皆様からは「購入の後押しになった」「売却支援ツールまで作ってもらえてありがたい」などの声が寄せられています。

皆様から「選ばれる企業」を目指して、引き続き不動産投資の多角的な支援に取り組んでまいります。

よろしければ、YouTubeチャンネルへのご登録をお願いいたします！

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2021年02月11日

不動産投資その他