こんにちは。エヌアセットBerryの越（こし）です。

エヌアセットグループは8月末に第15期の決算を迎えました。業績予算に対してグループ全体の売上高は144％、エヌアセットBerryは200％で無事に着地することができました。いつもご愛顧いただきありがとうございます。

今回は、10月に開催した第16期総会、そして売上達成につき実現した社員旅行＠宮古島の様子をレポートいたします。

エヌアセットグループ第16期総会を開催しました

総会の恒例行事となっているのが、社員による新規企画プレゼン大会です。全社員が参加し、予選を勝ち抜いた3名がこの壇上に上がることができます。

今年の優勝者は、物件管理を担当する中堅女性社員でした。タイトルは「賃貸物件に『キモチ』の付加価値を」。

お部屋探しのお客様には、物件の賃料や設備、駅からの距離など基本情報を提供するのが通常のスタイルです。そこに、なかなか見えないオーナーの人柄や物件に対する気持ちを“付加価値”として加えることが「入居者の安心感や差別化のひとつにつながる可能性がある」というのが彼女の仮説でした。

オーナーの気持ちをどう伝えていくか、という具体策については、押し付けではない“さりげなさ”が大切であるとし、接客時に伝える以外にも「内見時にウェルカムボードを置く」「物件紹介シートにメッセージを添える」といった案が盛り込まれていました。

不動産会社には客付けを専門にする賃貸仲介会社と、物件管理を専門とする管理会社があり、エヌアセットは後者です。管理会社でありながら、接客カウンターを設け賃貸仲介にも力を入れるスタイルは業界内でも珍しいと言われています。この企画はオーナーのみならず、入居者と日々接しているエヌアセット社員ならではのアイデアだと思いました。

ちなみに、このプレゼン大会の第1回目の覇者は私、越でした（笑）。企画内容は、当時、カフェ風にリニューアルしたばかりの賃貸仲介向けの店舗を「メディア」と捉え、イベントを開催しながら発信するアイデアでした。優勝後は、提案した通りに店舗でイベントや勉強会を実施。コロナ前までは、営業時間外も賑わっていました。

アイデアを出して認められたら、すぐに形にしやすいのが当社の特長です。オーナーの皆様のキモチが、入居者に伝えられる日も近いかもしれません。

2023年8月グランドオープン！目に入るものすべてが素晴らしかった「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」

10月半ばの2泊3日で宮古島へ社員旅行に行ってきました。宿泊先は、この8月にオープンしたばかりの「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」。環境も設備もサービスも食事も、非の打ちどころがなく、目に入る何もかもが素晴らしく……。宮古島に旅行される方に自信を持っておすすめできるホテルでした。

エヌアセットグループでは、このような社員旅行や運動会、バーベキューなどいわゆる「昭和の会社」と言われるような社内イベントを積極的に開催しています。企業よりも個人が尊重される風潮のなか、賛否両論あり、実際に参加しない社員もいます。

しかし個人的には、社内交流の機会は次のビジネスを創り出すうえで非常に有意義な場だと捉えています。

賃貸物件やテナント管理、賃貸仲介、売買仲介……とさまざまな役割を担う若手中堅メンバーが集結し、グラスを片手に語り合う。リゾートにいる開放感もあってか、毎回、自由なアイデアや意見が次々と飛び出します。今回も“ビジネスの種”がたくさん生まれました。

南の島で新たな絆が生まれ、パワーチャージも完了できました。今期もまたお客様に寄り添いながら、目標に向かってがんばれそうです！

2023年11月02日

その他