株式会社エヌアセットBerry

・JR南武線「久地」駅より徒歩9分。
　隣駅の「宿河原」駅も徒歩14分で利用できます。

・久地の駅前から物件までの道のりには、
　コンビニエンスストアやスーパーマーケット、
　ファーストフード店などの利便施設があります。

・JR南武線は、
　立川・登戸・武蔵溝ノ口・武蔵小杉・川崎駅などがあり、
　繫華街やオフィス街へのアクセスも便利です。

・本物件は1K×4戸（2階住戸ロフト付き）の小振りアパート。
　一部住戸は室内リフォームを行っています。

・現状、満室稼働中です。

＜周辺施設＞
・スーパーマーケット（まいばすけっと久地駅北店）　徒歩7分
・スーパーマーケット（フレスコベンガベンガ久地店）　徒歩8分
・コンビニエンスストア（セブン-イレブン川崎堰店）　徒歩9分
・スーパーマーケット（トップパルケ久地店）　徒歩9分
・ファーストフード店（マクドナルド久地駅前店）　徒歩10分
★駅から物件までの道のりには、多数の飲食店があります。

・JR総武本線「小岩」駅より徒歩11分。
　駅からは平坦な道のりです。

・総武線は千葉から東京都内を経由して東京西部へアクセスできる路線です。
　千葉・幕張・船橋・錦糸町・御茶ノ水・飯田橋・信濃町・代々木・新宿・中野・吉祥寺など
　繫華街やオフィス街などへスムーズにアクセスすることができます。

・物件は2017年築の木造アパート。
　土地約65坪あります。

・オートロック完備でセキュリティ対策も◎

・1R×22戸で全戸ロフト付き。
　室内は13.09～13.98㎡。ロフトは4.07～4.66㎡。
　ミニマリストさんにおすすめの物件です。

・近隣には、東京聖大学や愛国学園短期大学、
　千葉商科大学、和洋女子大学などの多数の大学があり学生需要が見込めます。

＜周辺施設＞
・コンビニエンスストア（ミニストップ江戸川南小岩6丁目店）　徒歩3分
・ファミリーレストラン（バーミヤン小岩西店）　徒歩4分
・小売店（seria南小岩店）　徒歩8分
・スーパーマーケット（オオゼキ南小岩店）　徒歩8分
・ドラッグストア（スギ薬局南小岩店）　徒歩8分
・郵便局（南小岩フラワーロード郵便局）　徒歩8分
★小岩の駅前には、ショッピングモール（シャポー小岩・イトーヨーカドー小岩店）や多数の商店街があり、利便性が優れています。

・人気の東急田園都市線「梶が谷」駅から徒歩12分。
　徒歩20分圏内で隣駅の「溝の口」とJR南武線「武蔵溝ノ口」駅の利用もできます。

・東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3駅が利用可。
　東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転も行っているため都心部へのアクセス良好です。

＜参考＞※梶が谷から電車利用時
二子玉川　約13分 / 渋谷　約21分 / 表参道約25分 / 永田町約30分 / 大手町約40分

・2023年築の築1年の木造アパートです。

・土地建物の固定資産税評価額の合計が約1億3700万円の為、相続対策に最適です。

・建築住宅性能評価における劣化対策等級3級を取得しています。

・全戸24平米以上で広々とした、ワンポイントクロスのオシャレな室内。
　バストイレ別、独立洗面台付きです。

・近隣には、洗足学園音楽大学や洗足こども短期大学があり学生需要が見込めます。

＜周辺施設＞
・衣類量販店（ユニクロ川崎市民プラザ通り店）　徒歩6分
・コンビニエンスストア（ローソン川崎新作一丁目店）　徒歩8分
・スーパーマーケット（そうてつローゼン梶ケ谷店）　徒歩13分
・家電量販店（コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店）　徒歩15分
・コーヒーショップ（タリーズコーヒー梶ヶ谷店）　徒歩16分