◇ 相武台前駅 徒歩5分／「新宿・横浜・湘南方面への好アクセス！
◇ 交通・生活利便性に優れた住環境で、学生や社会人など幅広い層に選ばれる立地。
◇ 安定した賃貸ニーズが見込める、1棟アパートです。
■ 交通利便性
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩5分の好立地。
「町田」「相模大野」「海老名」など主要ターミナル駅へのアクセスも良好で、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
＜町田駅へ約8分＞
・小田急線とJR横浜線の乗換が可能で、新横浜・八王子方面への移動も快適です。
＜相模大野駅へ約5分＞
・新宿方面はもちろん、江ノ島線利用で湘南方面へのアクセスも可能です。
＜海老名駅へ約10分＞
・相鉄線・JR相模線に接続し、横浜・厚木・茅ヶ崎方面への移動もスムーズです。
都心・横浜・湘南方面へアクセス良好で、単身者や学生を中心に安定した需要が見込めます。
■ 生活利便性
駅前には「小田急マルシェ（スーパー・ドラッグストア・100円ショップ等）」をはじめ、
日常生活に便利なお店が充実。さらに徒歩圏内にも複数のスーパーが点在しており、
買い物の利便性が高く、暮らしやすい住環境が整っています。
・Odakyu OX…（徒歩約1分）
・生活クラブ生協 …（徒歩約3分）
・スーパー三和…（徒歩約4分）
・業務スーパー TAKENOKO…（徒歩約7分）
また、車を利用すれば「イオンモール座間」や「コストコ座間倉庫店」など、
大型商業施設へもアクセス良好。
ショッピングや映画鑑賞、まとめ買いなど、休日の過ごし方も充実します。
■ 設備
・全10戸／1K（ロフト付き）
・人気のバス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
【2025年10月竣工予定】新築一棟アパート（1K×9戸）
「溝の口」駅徒歩7分｜利便性×将来性の好立地
■ 交通の利便性
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩7分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
→ 2駅3路線が利用可能で、都心アクセスや周辺移動もスムーズ。
通勤・通学に便利な立地で、単身社会人や学生など幅広い需要が見込めます。
■ 周辺環境
・駅前には「マルイ」「ノクティ」など大型商業施設が集積
・物件周辺にも「オーケー溝の口」、コンビニ、飲食店などが充実
→ 日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性の高さも魅力です。
■ 投資物件としての魅力
・2025年10月竣工予定の新築アパート（1K×9戸）
・新築ならではの減価償却メリットが活用可能
・人気駅徒歩圏＆再開発が進むエリアで、将来的な資産価値の向上にも期待
→ 安定した賃貸需要と長期保有に適した好条件が揃っています。
【設備・仕様】
※劣化対策等級3級取得予定
・バス・トイレ別、独立洗面台付きで快適な住環境
・宅配BOX完備で非対面ニーズにも対応
・TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
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◇◆◇ 高稼働 「梶が谷」駅徒歩2分 １棟アパート ◇◆◇
■ 1R×10戸／全室バス・トイレ別
・単身者に人気の間取りです。
■ 3駅3路線利用可！利便性抜群の立地
・東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩2分
・東急田園都市線／大井町線「溝の口」駅 徒歩11分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩14分
■ 都心・主要エリアへダイレクトアクセス
・「渋谷」駅へ直通約20分
・「川崎」「武蔵小杉」へも乗換えなし
通勤・通学に便利な立地で、学生・社会人からの需要も期待できます。
■ 生活利便性の高い住環境
・「梶が谷」駅周辺には、
東急ストア・コンビニ・ドラッグストアなど日常使いの店舗が充実。
・「溝の口」駅周辺には、マルイやドン・キホーテなど大型商業施設も揃っています。
※土地・建物の割合につき、相談に乗れますので、
ご希望をお聞かせください！
・複数の商業施設が立ち並ぶ、ビッグターミナル「立川」から徒歩7分の好立地
・JR中央本線、JR南武線、JR青梅線、多摩モノレール線の4路線の利用が可能
・2005年築のRC造3階建、1R×12戸
・オートロック完備でセキュリティ対策あり
ぜひご検討ください。
◇◆◇ 表面利回り9.0％ 高稼働マンション ◇◆◇
■ 小田急線「生田」駅から徒歩6分
■ 「新宿」駅まで約30分、都内へのアクセス◎
■ 「登戸」駅（4分）でJR南武線へ乗り換え可、川崎方面へのアクセス◎
■ 駅周辺にスーパー、コンビニや商店街があり生活利便性が充実！
■ 明治大学「生田キャンパス」が徒歩圏内、学生需要も期待！
【物件情報】
・鉄骨造（1989年）3階建
・表面利回り 9.0％
・バス・トイレ別
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◇◆◇ 2025年4月 新築木造アパート ◇◆◇
■東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩20分
■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩15分 「武蔵溝ノ口」駅徒歩20分
■駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店など生活便利施設が充実！
■設備充実の室内
■全室バルコニーあり（1Fはテラス）
※渋谷・大井町・川崎・立川方面へ直通アクセスで交通の利便性◎
通勤や通学に便利なエリアです。
※徒歩圏内に大学（洗足学園音楽大学）があり学生需要も期待できます。
※住宅性能評価：劣化対策等級３級取得。
【設備】
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・バストイレ別
・全室クロゼット付き
・宅配Boxあり
・新築RC物件 人気の品川エリア！
（1LDK×6戸、2LDK×4戸）
・3駅3路線利用可能！
都内主要駅へのアクセスに優れた立地
・お買い物は人気の「戸越銀座商店街」
・最寄りの東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩4分、
都営浅草線「戸越」駅まで徒歩6分でアクセスできます。
また、少し歩きますが東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩13分と
3駅3路線利用ができます。
・「五反田」駅まで約2分、「品川」駅や「新橋」駅へ15分以内でアクセス可能と
都内主要駅へのアクセスに優れています。
交通の利便性に優れ、学生やビジネスマンなどファミリー層にも人気のエリアです。
・駅前には下町情緒あるれる商店街として人気の「戸越銀座商店街」があります。
スーパーや飲食店、生活雑貨などのお店が集積しており、買い物が楽しめます。
近隣に、公園や医療機関がある住環境はとても魅力的です！
・お車での移動に便利な中原街道から、一つ路地に入った閑静な住宅街に立地しています。
・最寄り駅の「日吉」駅は、
首都圏の人気路線である東急線（東横線・目黒線）と
横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が乗り入れています。
「渋谷」駅まで約20分、「池袋」駅まで約36分、「横浜」駅まで約12分と
都心や横浜方面へのアクセスに優れています。
・2023年3月に相鉄・東急東横線が開通し、
「新横浜」駅へ乗り換えなしでアクセスができるようになりました。
東海道新幹線の利用もスムーズにできます。
・東横線は東京メトロ副都心線や東武東上線、
目黒線は東京メトロ南北線や都営三田線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、
相鉄新横浜線はJR線各線へ直通運転を行っています。
・日吉駅直結の「日吉東急アベニュー」には
アパレルショップ・家電量販店・書店・お惣菜など様々なお店があります。
また、駅の西口には5つの通りからなる「日吉商店街」があり、
飲食店や商店が建ち並んでいて、大抵のものは駅周辺で揃います。
・日吉といえば学生の街。
「慶応義塾大学 日吉キャンパス」「慶応義塾大学 矢上キャンパス」があり、
学生需要が見込めます。
・整形角地（155.24㎡）
・一部の住戸には管理会社の費用負担で家具が設置されています。
・2017年に大規模修繕工事を実施しています。
・現状、満室稼働中です。
＜ 周辺施設 ＞
・商店街（日吉普通部通り商店街） 徒歩2分
→ 多数の飲食店、クリニック、スーパーマーケットなどがあります。
・コンビニエンスストア（セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店） 徒歩4分
・ショッピングモール（日吉東急アベニュー） 徒歩6分
→ スーパーマーケット、郵便局、銀行、飲食店、ドラッグストアなどのテナントが入っています。
＜2024年6月築 満室稼働中！鉄骨アパート＞
・バス・トイレ別 独立洗面台付き、宅配BOXも完備！
・オートロック、防犯カメラやTVモニター付きインターフォンがあり、セキュリティ面が充実！
・人気の東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩10分。
ビックターミナル駅である「渋谷」まで直通で20分と都内へのアクセス良好です。
また、隣駅の「溝の口」で乗り換えれば、大井町線やJR南武線が利用できます。
都内や川崎、立川方面など多方面へのアクセスが充実しており、通勤・通学に便利なエリアです。
・沿線には、ショッピングスポットでにぎわう魅力的な街が多く、お買い物が楽しめます。
◆「溝の口」駅（約1分）
大型商業施設「ノクティプラザ」や「マルイファミリー溝口」
◆「二子玉川」駅（約5分）
大型商業施設「ライズショッピングセンター」や「玉川高島屋ショッピングセンター」
・梶が谷駅前には
徒歩圏内で利用できるスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っています。
また、駅前に24時まで営業している「東急ストア」があり仕事帰りの買い物も便利です。
＜梶が谷駅前の買い物施設＞
・東急ストア 徒歩約2分
・ファミリーマート 徒歩約1分
・ドトールコーヒーショップ 徒歩約1分
・ココカラファイン 徒歩約2分
・まいばすけっと 徒歩約6分
・コジマ×ビックカメラ 徒歩約8分