満室稼働中｜3路線が交わる「溝の口」生活圏
安定した賃貸需要が見込める一棟アパート
物件から徒歩3分のバス停より、
「溝の口」駅まで
バス＋徒歩で約12分。
JR南武線「武蔵新城」駅も徒歩15分で利用可能です。
溝の口エリアを日常生活圏とし、
複数の交通手段を使い分けられる立地が特長です。
■ 交通利便性
溝の口駅は、
東急田園都市線・大井町線、JR南武線の
3路線が利用可能な川崎北部の主要な交通拠点。
渋谷方面へは直通約20分、
川崎・立川方面へもアクセスしやすく、
通勤利便性と生活利便性の両立を重視する
カップル・ファミリー層から
安定した賃貸ニーズが見込めます。
■ 周辺環境
溝の口駅周辺には商業施設が集積。
スーパー・コンビニ・飲食店に加え、
マルイ、ノクティプラザ、ドン・キホーテなど
大型商業施設も充実しています。
日常の買い物から外食まで完結しやすい
生活利便性の高いエリアです。
■ 物件概要・投資ポイント
1995年9月築／軽量鉄骨造
積水ハウス施工の一棟アパート
2DK×6戸、2LDK×2戸
土地面積：464.13㎡
複数戸構成により入居者が分散され、
カップル・ファミリー層を中心とした
比較的安定した賃貸運用が見込めます。
入居期間が長くなりやすい点も
本物件の特長のひとつです。
詳細につきましては、
お気軽にお問い合わせください。
品川区×駅徒歩6分 × 目黒へ1駅。
落ち着いた住宅地に建つ、希少性の高い一棟マンション。
■ 立地・アクセス
住みここちの良い沿線として人気の
東急目黒線「不動前駅」徒歩6分。
「目黒駅」へは電車で1駅・約2分。
五反田・恵比寿・渋谷方面へもスムーズにアクセスでき、
都心で働く単身層を中心に、安定した賃貸需要が見込める立地です。
■ 建物・プラン
建物は鉄筋コンクリート造5階建。
1R・1Kを中心とした住戸構成で、
単身者ニーズに適した設計となっています。
■ 周辺環境
駅周辺には
東急ストア 不動前店や
オオゼキ 目黒不動前店などのスーパー、
昔ながらの商店街が揃い、
都心近接でありながら落ち着いた住環境を確保。
■ 投資ポイント
都心近接の立地を活かし、
安定した賃貸需要を見込める
長期保有向けの一棟収益物件です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
中央林間｜2026年3月築・一棟収益アパート
始発駅 × 2路線利用可の安定立地
東急田園都市線・小田急江ノ島線の
2路線が利用できる「中央林間」駅が最寄り。
田園都市線は始発駅のため、
通勤時間帯でも座って移動でき、
単身社会人から安定した賃貸需要が見込める立地です。
■ 都心へ直結する通勤動線
「渋谷」駅まで直通約40分。
半蔵門線直通で「大手町」駅「永田町」駅などの
ビジネス街へも乗り換えなしでアクセス可能です。
新宿・横浜方面への移動もスムーズで、
通勤利便性の高さが空室リスクの抑制につながります。
■ 想定入居者と需要
・都心通勤の単身社会人
・沿線大学への通学需要（東京科学大学〈旧・東工大〉、
國學院大学、駒澤大学、日本体育大学 ほか）
社会人と学生の両方をカバーすることで、
安定した需要が期待できます。
■ 駅前完結の生活利便性
「中央林間東急スクエア」をはじめ、
スーパー・ドラッグストア・商店街が徒歩圏内。
生活の利便性が高いので、
入居者満足度も自然と支えられます。
■ 投資ポイント
・築浅一棟による競争力
・始発駅 × 2路線で入居付けしやすい
・地と需要のバランスに優れたエリア特性
・長期融資を前提にした安定資金計画が可能
・劣化対策等級3級取得予定で建物の安心感も確保
▶ 詳細はお気軽にお問い合わせください。