1棟アパート高積算★表面利回り10.17%★2棟一括★溝の口★
- 販売価格
- 3800万円
- 表面利回り
- 10.17％
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区平5丁目
- 沿線交通
- 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 バス約12分「向丘出張所」バス停下車 徒歩2分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス約12分「向丘出張所」バス停下車 徒歩2分
東急田園都市線・東急大井町線「宮前平」徒歩24分
・人気の東急田園都市線が最寄り路線。
東急田園都市線、東急大井町線が通る「溝の口」駅と
JR南武線が通る「武蔵溝ノ口」からバスで約15分程でアクセスすることができます。
・溝の口駅以外にも、宮崎台駅からバス約10分、
バス停から徒歩約8分でアクセスすることができます。
・溝の口の駅周辺には、
「マルイファミリー溝の口」や「ノクティプラザ」などの商業施設や
「イトーヨーカドー溝ノ口店」「ドン・キホーテ溝ノ口駅前店」などの
ショッピングセンターやディスカウントストアがあります。
・その他にも、多数の路面飲食店やコンビニエンスストア、
スーパーマーケット、レジャー施設など利便施設が充実しています。
・物件は2Kでバストイレ別。
専有面積は26.08㎡と27.27㎡の室内です。
＜ 周辺施設 ＞
・コンビニエンスストア（セブン-イレブン 川崎向丘出張所前店） 徒歩3分
・ファミリーレストラン（しゃぶ葉 川崎平店） 徒歩6分
・コンビニエンスストア（デイリーヤマザキ 林商店） 徒歩6分
・家電量販店（ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店） 徒歩8分
・スーパーマーケット（そうてつローゼン たいら店） 徒歩10分
・デザートショップ（シャトレーゼ 宮前区たいら店） 徒歩12分
★物件周辺の利便施設も、充実しています！
| 物件名 | 高積算★表面利回り10.17%★2棟一括★溝の口★ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目 | ||||
| 沿線交通 | 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 バス約12分「向丘出張所」バス停下車 徒歩2分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス約12分「向丘出張所」バス停下車 徒歩2分 東急田園都市線・東急大井町線「宮前平」徒歩24分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 10.17％ | 想定年間収入 | 3,866,400円 （322,200円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | (Ⅱ)1966年3月 / (Ⅲ)1970年月日不詳 |
| 建物面積 | 180.54㎡ | 間取り | (Ⅱ)2K×4戸 / (Ⅲ)2K×2戸 |
総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 26.08㎡ | 専有面積（最大面積） | 37.27㎡ |
| 土地面積 | 246.47㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南側：幅員 約1.8m(公道) / 42条2項道路 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | (Ⅱ)昭和43年4月30日 第43-20654号 / (Ⅲ) 無し | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 | Ⅱ：建物面積 104.34㎡、全戸専有面積 26.08㎡ Ⅲ：建物面積 76.20㎡、全戸専有面積 37.27㎡ _ ・西側擁壁(約5m)があり、再建築時にはセットバックが必要となります。(接道接地面 約14.5m) ・家屋倒壊氾濫想定区域(河岸浸食)に指定されています。 _ |
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