1棟マンション1棟マンション★整形角地★「相模原」駅徒歩5分★RC造★外壁改修工事実施
- 販売価格
- 1億3200万円
- 表面利回り
- 7.01%
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目
- 沿線交通
- JR横浜線/相模原 徒歩5分
【駅徒歩5分×整形角地×将来性◎】相模原エリアの1棟マンション
■ 投資物件としての魅力
・駅徒歩5分の好立地で、生活利便施設も充実。
・公道に面した整形角地に立地しており、印象の良い建物です。
・隣駅「橋本」ではリニア中央新幹線「神奈川県駅(仮称)」が開業予定。
→ 将来的な資産価値向上にも注目が集まるエリアです。
単身者からファミリー層まで、幅広い入居ニーズに対応できます。
■ アクセス良好な立地
・JR横浜線「相模原」駅より徒歩5分。都心や主要エリアへの移動もスムーズです。
・「橋本」駅:約4分(京王線・JR相模線乗換可)
・「八王子」駅:約15分(中央線乗換)
・「横浜」駅:約40分(菊名経由)
・「新宿」駅:約50分(町田経由・小田急線利用)
駅近でアクセスも良く、入居者にとって暮らしやすい立地です。
■ 生活利便性の高い住環境
・駅周辺には商業施設やスーパーが揃っており、日常生活も快適です。
・「セレオ相模原」「ライフ相模原駅ビル店」(駅直結)
・「イオンフードスタイル by ダイエー」(徒歩4分)
・「ドン・キホーテ相模原店」(徒歩6分)
徒歩圏内に生活施設が揃い、居住者満足度の高いエリアです。
駅近・整形角地、希少な立地の相模原エリアの1棟マンションです。
| 物件名 | 1棟マンション★整形角地★「相模原」駅徒歩5分★RC造★外壁改修工事実施 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 | ||||
| 沿線交通 | JR横浜線/相模原 徒歩5分 | ||||
| 販売価格 | 表面利回り | 7.01% | 想定年間収入 | 9,264,000円 (772,000円/月) |
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| 建物構造 | RC造 | 階数 | 地上4階 |
築年月 | 1988年11月 |
| 建物面積 | 546.05㎡ | 間取り | 2DK×11戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 専有面積(最大面積) | ||
| 土地面積 | 272.16㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 北東:幅員6.0m(公道)/42条1項1号道路、北西:幅員6.0m(公道)/42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 建築確認番号 | 第S62確認建築相模原相05076号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・2018年に外装改修工事を実施しております。 ・専有面積(最小面積および最大面積)については、現在確認中です。 |
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