1棟マンション角地★高稼働★表面利回り9.0％★小田急線「生田」駅徒歩6分★2駅利用可
- 販売価格
- 1億2790万円
- 表面利回り
- 9.0％
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目
- 沿線交通
- ・小田急線/生田駅 徒歩6分
・小田急線/読売ランド前 徒歩13分
◇◆◇ 表面利回り9.0％ 高稼働マンション ◇◆◇
■ 小田急線「生田」駅から徒歩6分
■ 「新宿」駅まで約30分、都内へのアクセス◎
■ 「登戸」駅（4分）でJR南武線へ乗り換え可、川崎方面へのアクセス◎
■ 駅周辺にスーパー、コンビニや商店街があり生活利便性が充実！
■ 明治大学「生田キャンパス」が徒歩圏内、学生需要も期待！
【物件情報】
・鉄骨造（1989年）3階建
・表面利回り 9.0％
・バス・トイレ別
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| 物件名 | 角地★高稼働★表面利回り9.0％★小田急線「生田」駅徒歩6分★2駅利用可 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目 | ||||
| 沿線交通 | ・小田急線/生田駅 徒歩6分 ・小田急線/読売ランド前 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 9.0％ | 想定年間収入 | 11,511,600円 （959,300円／月） |
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| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 1989年3月 |
| 建物面積 | 436.59㎡ | 間取り | 1R×17戸 4LDK×1戸 |
総戸数 | 18戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積（最小面積） | 20.25㎡ | 専有面積（最大面積） | 89.77㎡ |
| 土地面積 | 350.73㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北西：幅員4.5m（私道）/42条1項5号、南西：4.0m（私道）/42条2項道路 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第63-06039号 昭和63年6月14日 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・上記土地面積には、私道提供部分（約22.0㎡）が含まれております。 | ||||