1棟アパート満室★新築アパート★3路線3駅利用★高津・溝の口★全戸ロフト付き
- 販売価格
- 1億1800万円
- 表面利回り
- 5.63%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 沿線交通
- ・東急田園都市線/高津 徒歩8分
・東急田園都市線、東急大井町線/溝の口 徒歩15分
・JR南武線/武蔵溝ノ口 徒歩16分
《満室稼働中》2025年4月完成|全8戸・ロフト付き1R新築アパート
〜都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた高稼働物件〜
■ 3駅3路線が利用可能|通勤・通学に便利な立地
・東急田園都市線「高津」駅 徒歩8分
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩16分
渋谷へ直通約20分、「川崎」「立川」方面へのアクセスも良好で、社会人・学生問わず需要が見込めます。
■ 商業施設が充実|暮らしやすい周辺環境
スーパー・コンビニ・飲食店が豊富。
「マルイ」「ノクティプラザ」「ドン・キホーテ」など大型店も徒歩圏内。
■ 需要を捉えた充実設備
・ロフト付きで空間を有効活用
・バス・トイレ別/宅配ボックス完備/TVモニター付きインターホン
2025年4月完成の新築物件は現在満室稼働中。
立地・設備ともに高水準で、安定した運用が期待できます。
物件名 | 満室★新築アパート★3路線3駅利用★高津・溝の口★全戸ロフト付き | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目 | ||||
沿線交通 | ・東急田園都市線/高津 徒歩8分 ・東急田園都市線、東急大井町線/溝の口 徒歩15分 ・JR南武線/武蔵溝ノ口 徒歩16分 |
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販売価格 | 表面利回り | 5.63% | 想定年間収入 | 6,648,000円 (554,000円/月) |
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建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2025年4月 |
建物面積 | 136.25㎡ | 間取り | 1R×8戸 全戸ロフト付き |
総戸数 | 8戸 |
駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 14.08㎡ | 専有面積(最大面積) | 20.04㎡ |
土地面積 | 129.09㎡ 実測 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
接道状況 | 東側:幅員約3.9m(私道)/42条1項5号道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 第24KAK建確01790号 令和6年9月5日 | 現況 | (満室)賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
注意事項 | ・上記土地面積には、セットバック部分(0.07㎡)を含みます。 ・下記ハザードに該当いたします。 洪水浸水想定区域(浸水深0.3m~5.0m)/ 家屋倒壊等氾濫想定区域(氾濫流) 内水浸水想定区域(浸水深20cm~50cm) |