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1棟アパート満室★新築アパート★3路線3駅利用★高津・溝の口★全戸ロフト付き

販売価格
1億1800万円
表面利回り
5.63%
所在地
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
沿線交通
・東急田園都市線/高津 徒歩8分
・東急田園都市線、東急大井町線/溝の口 徒歩15分
・JR南武線/武蔵溝ノ口 徒歩16分
  • 新築
  • 複数路線利用可
  • 複数駅利用可

《満室稼働中》2025年4月完成|全8戸・ロフト付き1R新築アパート
〜都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた高稼働物件〜

 

■ 3駅3路線が利用可能|通勤・通学に便利な立地
・東急田園都市線「高津」駅 徒歩8分
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩16分

 

渋谷へ直通約20分、「川崎」「立川」方面へのアクセスも良好で、社会人・学生問わず需要が見込めます。

 


 

■ 商業施設が充実|暮らしやすい周辺環境
   スーパー・コンビニ・飲食店が豊富。
 「マルイ」「ノクティプラザ」「ドン・キホーテ」など大型店も徒歩圏内。

 


 

■ 需要を捉えた充実設備
・ロフト付きで空間を有効活用
・バス・トイレ別/宅配ボックス完備/TVモニター付きインターホン

 


 

2025年4月完成の新築物件は現在満室稼働中。
立地・設備ともに高水準で、安定した運用が期待できます。

 

物件名満室★新築アパート★3路線3駅利用★高津・溝の口★全戸ロフト付き
所在地神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
沿線交通・東急田園都市線/高津 徒歩8分
・東急田園都市線、東急大井町線/溝の口 徒歩15分
・JR南武線/武蔵溝ノ口 徒歩16分
販売価格
1億1800万円
表面利回り5.63% 想定年間収入

6,648,000円

(554,000円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月2025年4月
建物面積136.25㎡ 間取り1R×8戸

全戸ロフト付き

総戸数8戸
駐車場なし 専有面積(最小面積)14.08㎡ 専有面積(最大面積)20.04㎡
土地面積129.09㎡ 実測 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種住居地域
接道状況

東側:幅員約3.9m(私道)/42条1項5号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第24KAK建確01790号 令和6年9月5日 現況(満室)賃貸中 取引形態仲介
注意事項・上記土地面積には、セットバック部分(0.07㎡)を含みます。
・下記ハザードに該当いたします。
 洪水浸水想定区域(浸水深0.3m~5.0m)/
 家屋倒壊等氾濫想定区域(氾濫流)
 内水浸水想定区域(浸水深20cm~50cm)