1棟アパート2025年11月 新築アパート★田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分★劣化対策等級3取得予定
- 販売価格
- 2億8800万円
- 表面利回り
- 5.23％
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
- 沿線交通
- 東急田園都市線/宮崎台 徒歩10分
「宮崎台」駅徒歩10分。アクセスと暮らしやすさを兼ね備えた新築アパート！
■渋谷・表参道・大手町など主要エリアへ直通アクセス
■半蔵門線・大井町線・東武スカイツリーラインへ直通、北関東方面へも便利
■沿線に大学多数あり、学生・社会人ともに人気のロケーション
■駅周辺には商店街・スーパー・コンビニ・飲食店が揃い、生活利便性も◎
■全居室6帖＆クローゼット収納付きでゆとりのある間取り
【設備】
・モニター付きインターホン
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・2口ガスコンロ
・バストイレ別
※準耐火構造
※住宅性能評価（劣化対策等級3級）取得予定
| 物件名 | 2025年11月 新築アパート★田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分★劣化対策等級3取得予定 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目 | ||||
| 沿線交通 | 東急田園都市線/宮崎台 徒歩10分 | ||||
| 販売価格 | 表面利回り | 5.23％ | 想定年間収入 | 15,084,000円 （1,257,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2025年11月竣工予定 |
| 建物面積 | 299.79㎡ | 間取り | 1K×15戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積（最小面積） | 19.73㎡ | 専有面積（最大面積） | 20.98㎡ |
| 土地面積 | 191.3㎡ 実測 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西：幅員6.5m（公道）/42条1項1号 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4457号 | 現況 | 未完成（建築中） | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・劣化対策等級3級取得予定 ・内水浸水想定区域（浸水深20cm～50cm）に該当いたします。 ・水道加入金2,640,000円が別途かかります。 ・ネット利用料金、17,600円（税込）/月が別途かかります。 |
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