1棟マンション西武新宿線「田無」駅徒歩9分★三方角地★RC造★2014年 大規模修繕工事実施★
- 販売価格
- 7260万円
- 表面利回り
- 7.46％
- 所在地
- 東京都西東京市南町3丁目
- 沿線交通
- 西武新宿線/田無 徒歩9分
JR中央本線/武蔵境 バス約10分 「南町3丁目」バス停下車 徒歩1分
・西武新宿線の急行停車駅「田無」から徒歩9分。
・池袋、新宿、渋谷などのターミナル駅へも50分圏内でアクセスが可能です。
・大通りに面した三方角地。
・2014年3月に大規模修繕工事を実施しています。
・高稼働を維持しています。
・土地建物割合につき、応相談となります。
＜ 周辺施設 ＞
・田無南町二郵便局 徒歩4分
・コンビニエンスストア（セブンイレブン、ローソン） 徒歩5分
・ショッピングモール（田無アスタ専門店街） 徒歩11分
・西東京市役所 田無庁舎 徒歩11分
・西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分
現地動画
| 物件名 | 西武新宿線「田無」駅徒歩9分★三方角地★RC造★2014年 大規模修繕工事実施★ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市南町3丁目 | ||||
| 沿線交通 | 西武新宿線/田無 徒歩9分 JR中央本線/武蔵境 バス約10分 「南町3丁目」バス停下車 徒歩1分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.46％ | 想定年間収入 | 5,420,952円 （451,746円／月） |
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| 建物構造 | RC造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 1989年3月 |
| 建物面積 | 152.31㎡ | 間取り | 1R×9戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 15.4㎡ | 専有面積（最大面積） | 17.82㎡ |
| 土地面積 | 92.45㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 西：幅員 約16m・南東：幅員 約4m(公道・42条1項1号道路)・北西：幅員 約4m(私道・42条2項道路) |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 昭和63年8月10日 第6102号 | 現況 | 賃貸中(満室) | 取引形態 | 専任媒介 |
| 注意事項 | ・上記、想定年間収入のほかに下記の収入がございます。 太陽光売電収入：年額 約120,000円 / 2023年度実績 通信設備機器による電力使用料：年額 16,612円(税込) / 2023年4月1日～2024年3月31日実績 ・別途、屋上アンテナの収入があります。（120,560円(税込) / 年） _ |
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