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1棟マンション土地約213坪★2路線2駅利用★京急本線「杉田」駅徒歩13分★RC造

販売価格
2億4800万円
表面利回り
6.73%
所在地
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目
沿線交通
京急本線 / 杉田 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線 / 洋光台 徒歩17分
  • 複数路線利用可
  • 土地300平方メートル以上
  • ファミリー向け物件
  • 土地広い
  • RC造
  • 複数駅利用可

交通アクセスと生活の利便性が魅力です!


<交通の利便性>

京急本線「杉田」駅とJR京浜東北・根岸線「洋光台」駅の2路線2駅利用でき
都心や横浜エリアへのアクセスが充実しています。
(杉田駅/徒歩13分、洋光台駅/徒歩17分)

 

・「杉田」駅から「横浜」駅へ約15分、品川駅まで直通で約30分。
・「洋光台」駅から「横浜」駅へ約15分、東京駅まで直通で約45分。

 

通勤や通学など、横浜・東京エリアへの移動が便利です。
さらに、京急本線は羽田空港へ直通アクセスも可能で、出張や旅行の際の移動もスムーズです。


<生活の利便性>

各駅の周辺には、
スーパーマーケットや商店街、ドラッグストアが充実しています。
日用品や食品を幅広く取り揃えるお店が徒歩圏内にあり
買い物に非常に便利な環境が整っています。
また、夜遅くまで営業しているお店(京急スト~22:00まで)もあるので
仕事帰りの買い物も便利です。

 

物件の徒歩圏内にコンビニエンスストア(ローソン、セブンイレブン)があるので
急な買い物にも便利です。



<杉田駅周辺の買い物施設>

・京急ストア 杉田店(駅直結)
・プララ杉田    (駅直結)
・杉田商店街    (徒歩約5分)
・ローソン     (徒歩約1分)
・マツモトキヨシ  (徒歩約5分)

 


 

<洋光台駅周辺の買い物施設>

・サンモール洋光台 (徒歩約3分)
・東急ストア    (徒歩約8分)
・イトーヨーカドー洋光台店(徒歩約10分)
・セブンイレブン  (徒歩約2分)
・ハックドラッグ  (徒歩約3分)

 

物件名土地約213坪★2路線2駅利用★京急本線「杉田」駅徒歩13分★RC造
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目
沿線交通京急本線 / 杉田 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線 / 洋光台 徒歩17分
販売価格
2億4800万円
表面利回り6.73% 想定年間収入

16,698,600円

(1,391,550円/月)
建物構造RC造 階数

地上4階

築年月1988年4月
建物面積748.51㎡ 間取り2DK×12戸

4LDK×1戸、店舗×1戸

総戸数14戸
駐車場有(6台) 専有面積(最小面積)45㎡ 専有面積(最大面積)132.2㎡
土地面積704.89㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域準住居地域
接道状況

北西側:幅員7.34m(公道)/第42条1項道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第62磯43号 昭和62年5月25日/第62磯952号 昭和63年3月9日 現況賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項・本物件の北側敷地の一部は第2種住居地域に該当いたします。
(建蔽率:60% 容積率:200% 準防火地域 第4種高度地区)

・敷地内に別途、倉庫があります。
(家屋番号:31番5の4 構造:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 27.94㎡
 建設時期:昭和63年9月日不詳)

・洪水浸水想定区域・想定最大規模(0≦浸水深m<0.5m)に該当いたします。
・内水浸水想定区域(0.02≦浸水深m<0.2m)に該当いたします。