1棟マンション土地約213坪★2路線2駅利用★京急本線「杉田」駅徒歩13分★RC造
- 販売価格
- 2億4800万円
- 表面利回り
- 6.73%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目
- 沿線交通
- 京急本線 / 杉田 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線 / 洋光台 徒歩17分
交通アクセスと生活の利便性が魅力です!
<交通の利便性>
京急本線「杉田」駅とJR京浜東北・根岸線「洋光台」駅の2路線2駅利用でき
都心や横浜エリアへのアクセスが充実しています。
(杉田駅/徒歩13分、洋光台駅/徒歩17分)
・「杉田」駅から「横浜」駅へ約15分、品川駅まで直通で約30分。
・「洋光台」駅から「横浜」駅へ約15分、東京駅まで直通で約45分。
通勤や通学など、横浜・東京エリアへの移動が便利です。
さらに、京急本線は羽田空港へ直通アクセスも可能で、出張や旅行の際の移動もスムーズです。
<生活の利便性>
各駅の周辺には、
スーパーマーケットや商店街、ドラッグストアが充実しています。
日用品や食品を幅広く取り揃えるお店が徒歩圏内にあり
買い物に非常に便利な環境が整っています。
また、夜遅くまで営業しているお店(京急スト~22:00まで)もあるので
仕事帰りの買い物も便利です。
物件の徒歩圏内にコンビニエンスストア(ローソン、セブンイレブン)があるので
急な買い物にも便利です。
<杉田駅周辺の買い物施設>
・京急ストア 杉田店(駅直結)
・プララ杉田 (駅直結)
・杉田商店街 (徒歩約5分)
・ローソン (徒歩約1分)
・マツモトキヨシ (徒歩約5分)
<洋光台駅周辺の買い物施設>
・サンモール洋光台 (徒歩約3分)
・東急ストア (徒歩約8分)
・イトーヨーカドー洋光台店(徒歩約10分)
・セブンイレブン (徒歩約2分)
・ハックドラッグ (徒歩約3分)
物件名 | 土地約213坪★2路線2駅利用★京急本線「杉田」駅徒歩13分★RC造 | ||||
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所在地 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目 | ||||
沿線交通 | 京急本線 / 杉田 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 / 洋光台 徒歩17分 |
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販売価格 | 表面利回り | 6.73% | 想定年間収入 | 16,698,600円 (1,391,550円/月) |
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建物構造 | RC造 | 階数 | 地上4階 |
築年月 | 1988年4月 |
建物面積 | 748.51㎡ | 間取り | 2DK×12戸 4LDK×1戸、店舗×1戸 |
総戸数 | 14戸 |
駐車場 | 有(6台) | 専有面積(最小面積) | 45㎡ | 専有面積(最大面積) | 132.2㎡ |
土地面積 | 704.89㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
接道状況 | 北西側:幅員7.34m(公道)/第42条1項道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 第62磯43号 昭和62年5月25日/第62磯952号 昭和63年3月9日 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
注意事項 | ・本物件の北側敷地の一部は第2種住居地域に該当いたします。 (建蔽率:60% 容積率:200% 準防火地域 第4種高度地区) ・敷地内に別途、倉庫があります。 (家屋番号:31番5の4 構造:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 27.94㎡ 建設時期:昭和63年9月日不詳) ・洪水浸水想定区域・想定最大規模(0≦浸水深m<0.5m)に該当いたします。 ・内水浸水想定区域(0.02≦浸水深m<0.2m)に該当いたします。 |