1棟アパート2025年新築(1K×6戸)★JR横浜線「古淵」★表面利回り7.23%★バス・トイレ別
- 販売価格
- 6980万円
- 表面利回り
- 7.23%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区古淵4丁目
- 沿線交通
- JR横浜線/古淵 徒歩12分
≪ 人気の間取り(バス・トイレ別/全戸ロフト付き)× 便利な住環境! ≫
古淵 新築アパート(1K×6戸)
■ アクセス良好 ― 通勤・通学に快適な立地
JR横浜線「古淵」駅から徒歩12分。
「町田」駅へは電車でわずか約3分、「新横浜」「横浜」方面へもスムーズにアクセス可能。
バス路線も充実しており、幅広い世代に支持される利便性が魅力です。
■ 商業施設が充実 ― 暮らしやすさが魅力
「イオン」「イトーヨーカドー」「MEGAドン・キホーテ」などが駅周辺に集結。
日常の買い物から休日のショッピングまで便利。
コンビニや医療機関など生活インフラも整う住環境です。
■ 人気設備が揃う快適な住まい
・1Kタイプ・全6戸ロフト付き
・バス・トイレ別/独立洗面台完備
・TVモニター付きインターホンでセキュリティも安心
新築ならではの清潔感と人気設備で、高い入居ニーズと安定収益が期待できます。
物件名 | 2025年新築(1K×6戸)★JR横浜線「古淵」★表面利回り7.23%★バス・トイレ別 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目 | ||||
沿線交通 | JR横浜線/古淵 徒歩12分 | ||||
販売価格 | 表面利回り | 7.23% | 想定年間収入 | 5,052,000円 (421,000円/月) |
|
建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2025年12月 |
建物面積 | 149.44㎡ | 間取り | 1K×6戸 | 総戸数 | 6戸 |
駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 24.63㎡ | 専有面積(最大面積) | 25.25㎡ |
土地面積 | 318.62㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 山林 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
接道状況 | 南側:幅員約4.0m(私道)/第42条1項5号道路 |
建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
建築確認番号 | 第AI建築確認00‐2400058号 令和6年10月24日 | 現況 | 未完成(建築中) | 取引形態 | 仲介 |
注意事項 | ・2025年12月 竣工予定。 ・上記土地面積以外に別途、私道持分がございます。 ・以下のハザードに該当いたします。 家屋倒壊等氾濫想定区域 土砂災害特別警戒区域(急傾斜地) 急傾斜地崩壊危険区域 |