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1棟アパート2025年新築(1K×6戸)★JR横浜線「古淵」★表面利回り7.23%★バス・トイレ別

販売価格
6980万円
表面利回り
7.23%
所在地
神奈川県相模原市南区古淵4丁目
沿線交通
JR横浜線/古淵 徒歩12分
  • 新築
  • 土地300平方メートル以上

≪ 人気の間取り(バス・トイレ別/全戸ロフト付き)× 便利な住環境! ≫

   古淵 新築アパート(1K×6戸)

 

■ アクセス良好 ― 通勤・通学に快適な立地
 JR横浜線「古淵」駅から徒歩12分。
 「町田」駅へは電車でわずか約3分、「新横浜」「横浜」方面へもスムーズにアクセス可能。
 バス路線も充実しており、幅広い世代に支持される利便性が魅力です。

 


 

■ 商業施設が充実 ― 暮らしやすさが魅力
 「イオン」「イトーヨーカドー」「MEGAドン・キホーテ」などが駅周辺に集結。
   日常の買い物から休日のショッピングまで便利。
   コンビニや医療機関など生活インフラも整う住環境です。

 


 

■ 人気設備が揃う快適な住まい
  ・1Kタイプ・全6戸ロフト付き
  ・バス・トイレ別/独立洗面台完備
  ・TVモニター付きインターホンでセキュリティも安心

 


 

新築ならではの清潔感と人気設備で、高い入居ニーズと安定収益が期待できます。

 

物件名2025年新築(1K×6戸)★JR横浜線「古淵」★表面利回り7.23%★バス・トイレ別
所在地神奈川県相模原市南区古淵4丁目
沿線交通JR横浜線/古淵 徒歩12分
販売価格
6980万円
表面利回り7.23% 想定年間収入

5,052,000円

(421,000円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月2025年12月
建物面積149.44㎡ 間取り1K×6戸 総戸数6戸
駐車場なし 専有面積(最小面積)24.63㎡ 専有面積(最大面積)25.25㎡
土地面積318.62㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目山林 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種低層住居専用地域
接道状況

南側:幅員約4.0m(私道)/第42条1項5号道路

建ペイ率50% 容積率100%
建築確認番号第AI建築確認00‐2400058号 令和6年10月24日 現況未完成(建築中) 取引形態仲介
注意事項・2025年12月 竣工予定。
・上記土地面積以外に別途、私道持分がございます。
・以下のハザードに該当いたします。
  家屋倒壊等氾濫想定区域
  土砂災害特別警戒区域(急傾斜地)
  急傾斜地崩壊危険区域