｜駅力が魅力

ビックターミナル「北千住」駅からフラットアプローチ9分の土地

東京メトロ千代田線で大手町まで、日比谷線で銀座、六本木まで直通。

東武スカイツリーラインと半蔵門線が直通のため、永田町、表参道、渋谷までも直通。

東京メトロの乗降車数で3位（2022年度）を誇り、JR常磐線、つくばエクスプレスも利用可能で、利便性に文句なしの駅です。

｜駅からのアプローチも◎

本物件は駅から徒歩9分という、多くの賃貸物件検索者が選択する「徒歩10分」圏内にありますが、

駅からのアプローチは、駅前広場を抜けると「きたろーど1010」という商店街が日光街道まで続きます。

飲食店、銀行、ドラッグストア、コンビニ等、多数の店舗があるため、居住者には嬉しい立地です。

本物件は日光街道の「北千住駅前」交差点から、徒歩3分にあるため、駅からのアプローチのほとんどがアーケードで、

雨の日も濡れずに移動できるのも便利です。

｜賃貸需要について

リクルートが実施している「穴場だと思う街ランキング」に5連連続で1位となっており、また駅の東側には「東京電機大学」があり、

都心の主要駅までもダイレクトアプローチが可能なため、学生・社会人と幅広いニーズが見込めます。

賃料も都内にくらべて割安感があり、下町情緒が残る、ほっとする町並みも人気の理由です。

｜建築可能建物

当該地は住居系の用途地域ではあるものの、都市計画で容積率の提言係数が6/10と定められているエリアのため、

消化可能容積率は最大240%となります。よって、約26㎡の1Kが11戸の4階建てのマンションが建築可能です。