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1棟アパート【価格改定】★新築★満室★鉄骨造アパート★田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分★

販売価格
1億5900万円
表面利回り
5.43%
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3丁目
沿線交通
東急田園都市線/梶が谷 徒歩10分
  • 新築
  • 相続対策向け
  • デザイナー物件

<2024年6月築 満室稼働中!鉄骨アパート>

 

・バス・トイレ別 独立洗面台付き、宅配BOXも完備!

・オートロック、防犯カメラやTVモニター付きインターフォンがあり、セキュリティ面が充実! 

 


 

・人気の東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩10分。
 ビックターミナル駅である「品川」まで直通で20分と都内へのアクセス良好です。
 また、隣駅の「溝の口」で乗り換えれば、大井町線やJR南武線が利用できます。
 都内や川崎、立川方面など多方面へのアクセスが充実しており、通勤・通学に便利なエリアです。 

 

・沿線には、ショッピングスポットでにぎわう魅力的な街が多く、お買い物が楽しめます。
 

  ◆「溝の口」駅(約1分)
    大型商業施設「ノクティプラザ」や「マルイファミリー溝口」

  ◆「二子玉川」駅(約5分)
    大型商業施設「ライズショッピングセンター」や「玉川高島屋ショッピングセンター」

 

・梶が谷駅前には
 徒歩圏内で利用できるスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っています。
 また、駅前に24時まで営業している「東急ストア」があり仕事帰りの買い物も便利です。


<梶が谷駅前の買い物施設>
・東急ストア           徒歩約2分
・ファミリーマート      徒歩約1分
・ドトールコーヒーショップ  徒歩約1分
・ココカラファイン            徒歩約2分 
・まいばすけっと               徒歩約6分 
・コジマ×ビックカメラ         徒歩約8分

 

物件名【価格改定】★新築★満室★鉄骨造アパート★田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分★
所在地神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3丁目
沿線交通東急田園都市線/梶が谷 徒歩10分
販売価格
1億5900万円
表面利回り5.43% 想定年間収入

8,640,000円

(720,000円/月)
建物構造鉄骨造 階数

地上2階

築年月2024年6月
建物面積199.93㎡ 間取り1K×8戸 総戸数8戸
駐車場無し 専有面積(最小面積)22.14㎡ 専有面積(最大面積)22.46㎡
土地面積242㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種低層住居専用地域
接道状況

北東:6.5m(公道)/第42条1項1号道路

建ペイ率50% 容積率80%
建築確認番号第FBC建確済23-0643号 現況賃貸中 取引形態仲介
注意事項・ペット飼育相談可(1階 小型犬1匹or猫1匹、2階 猫1匹)