1棟マンション整形角地★満室★人気の東横線★「日吉」駅徒歩7分★大規模修繕実施済み★バストイレ別
- 販売価格
- 1億8600万円
- 表面利回り
- 5.01%
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目
- 沿線交通
- 東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線/日吉 徒歩7分
市営地下鉄グリーンライン/日吉 徒歩7分
・最寄り駅の「日吉」駅は、
首都圏の人気路線である東急線(東横線・目黒線)と
横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が乗り入れています。
「渋谷」駅まで約20分、「池袋」駅まで約36分、「横浜」駅まで約12分と
都心や横浜方面へのアクセスに優れています。
・2023年3月に相鉄・東急東横線が開通し、
「新横浜」駅へ乗り換えなしでアクセスができるようになりました。
東海道新幹線の利用もスムーズにできます。
・東横線は東京メトロ副都心線や東武東上線、
目黒線は東京メトロ南北線や都営三田線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、
相鉄新横浜線はJR線各線へ直通運転を行っています。
・日吉駅直結の「日吉東急アベニュー」には
アパレルショップ・家電量販店・書店・お惣菜など様々なお店があります。
また、駅の西口には5つの通りからなる「日吉商店街」があり、
飲食店や商店が建ち並んでいて、大抵のものは駅周辺で揃います。
・日吉といえば学生の街。
「慶応義塾大学 日吉キャンパス」「慶応義塾大学 矢上キャンパス」があり、
学生需要が見込めます。
・整形角地(155.24㎡)
・一部の住戸には管理会社の費用負担で家具が設置されています。
・2017年に大規模修繕工事を実施しています。
・現状、満室稼働中です。
< 周辺施設 >
・商店街(日吉普通部通り商店街) 徒歩2分
→ 多数の飲食店、クリニック、スーパーマーケットなどがあります。
・コンビニエンスストア(セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店) 徒歩4分
・ショッピングモール(日吉東急アベニュー) 徒歩6分
→ スーパーマーケット、郵便局、銀行、飲食店、ドラッグストアなどのテナントが入っています。
物件名 | 整形角地★満室★人気の東横線★「日吉」駅徒歩7分★大規模修繕実施済み★バストイレ別 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 | ||||
沿線交通 | 東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線/日吉 徒歩7分 市営地下鉄グリーンライン/日吉 徒歩7分 |
||||
販売価格 | 表面利回り | 5.01% | 想定年間収入 | 9,331,681円 (777,640円/月) |
|
建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2003年7月 |
建物面積 | 230.52㎡ | 間取り | 1LDK×1戸 1K×9戸 |
総戸数 | 10戸 |
駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 19.87㎡ | 専有面積(最大面積) | 40.24㎡ |
土地面積 | 155.24㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
接道状況 | 北西側:幅員4.7m(公道)/42条1項1号、北東側:幅員4.0m(公道)/42条2項 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 第H14確認建築横浜北部02987号 | 現況 | (満室)賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
注意事項 | ・上記、地積面積以外に南西側(地番337番1:27.41㎡、地番338番1:10.86㎡)の隣接通路1/2の持分がございます。 ・2017年に大規模修繕工事を実施しております。 ・内水浸水想定区域(0.2≦浸水深m<0.5m)に該当いたします。 ・都市計画道路:3・5・11 高田日吉線 代表幅員:15m 決定年月日(当初決定):S32.12.17 告示番号:建設省1653/ 変更年月日(最終変更):H25.2.5 変更告示番号:市61 都市計画事業認可、状況及び都市計画道路整備状況:未整備(計画決定) |