1棟アパート新築アパート★世田谷区★「千歳船橋」駅 徒歩5分★相続対策にも◎
- 販売価格
- 2億2500万円
- 表面利回り
- 4.50%
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋1丁目
- 沿線交通
- 小田急線/千歳船橋 徒歩5分
世田谷区 × 駅徒歩5分 × 新築
6戸構成、運用・管理のバランスが取りやすい一棟アパート
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩5分。
世田谷区千歳船橋エリアに位置する、
全6戸の新築一棟アパートです。
駅徒歩5分×新築という条件から、
安定した賃貸需要が見込める立地。
管理しやすい規模感のため、
長期保有・資産形成・相続対策にも適しています。
■ 本物件の特徴
・全6戸の新築一棟、無理のない規模で運用しやすい
・駅徒歩5分、通勤・生活利便性に優れた立地
・単身者、ご夫婦やカップル層の入居も見込める間取り構成
・将来の資産整理や相続も見据えやすい規模感
■ 間取り(全6戸)
・1K × 3戸
・1DK × 1戸(メゾネット)
・1LDK × 2戸(メゾネット)
駅近・新築・小規模一棟。
運用・管理・将来設計のバランスに優れ、
長期保有を前提とした安定運用が見込める一棟アパートです。
物件の詳細につきましては、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 新築アパート★世田谷区★「千歳船橋」駅 徒歩5分★相続対策にも◎ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋1丁目 | ||||
| 沿線交通 | 小田急線/千歳船橋 徒歩5分 | ||||
| 販売価格 | 表面利回り | 4.50% | 想定年間収入 | 10,140,000円 (845,000円/月) |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2026年2月竣工予定 |
| 建物面積 | 202.85㎡ | 間取り | 1K×3戸 1DK×1戸(メゾネット)、1LDK×2戸(メゾネット) |
総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 20.81㎡ | 専有面積(最大面積) | 47.7㎡ |
| 土地面積 | 177.33㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北側:幅員 約5.4m(公道) |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建01335号 令和7年7月28日 | 現況 | 建築中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・敷地大部分が都市計画道路第四次優先整備路線の計画区域内に該当いたします。 |
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