1棟アパート満室★新百合ヶ丘エリア★2路線2駅利用可★バス・トイレ別★大規模修繕実施
- 販売価格
- 5970万円
- 表面利回り
- 8.16%
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目
- 沿線交通
- 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩12分
小田急小田原線・小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩18分
◇「新宿」直通×人気の新百合ヶ丘エリア!1K×8戸の1棟アパート
■ 交通の利便性
・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩12分、
急行停車駅の「新百合ヶ丘」へも徒歩18分と、徒歩圏内に2駅があり利便性の高い立地です。
・「新百合ヶ丘」駅から「新宿」駅へ直通約25分。
さらに「代々木上原」駅経由で東京メトロ千代田線に直結しており、「霞が関」「大手町」など
都心主要エリアへもスムーズにアクセス可能です。
・新百合ヶ丘駅周辺はバス路線も豊富で、通勤・通学に便利。
社会人や学生を中心に、安定した賃貸需要が期待できます。
■ 生活の利便性
・新百合ヶ丘駅周辺には映画館併設の「イオンスタイル新百合ヶ丘」や、
ファッション・雑貨・100円ショップが揃う「新百合丘オーパ」「エルミロード」など、
日常の買い物から娯楽まで対応する商業施設が充実しています。
・駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、公園やコンビニも点在。
都市の利便性と穏やかな住環境が共存する、暮らしやすいエリアです。
■ 設備など
・全8戸(1K)/バス・トイレ別/収納豊富/宅配ボックスあり
単身者を中心に幅広い層から安定した需要が期待できます。
・2016年 大規模修繕工事を実施。
物件名 | 満室★新百合ヶ丘エリア★2路線2駅利用可★バス・トイレ別★大規模修繕実施 | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目 | ||||
沿線交通 | 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩12分 小田急小田原線・小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩18分 |
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販売価格 | 表面利回り | 8.16% | 想定年間収入 | 4,872,000円 (406,000円/月) |
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建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2003年4月 |
建物面積 | 162.2㎡ | 間取り | 1K×8戸 全戸ロフト付き |
総戸数 | 8戸 |
駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 19.44㎡ | 専有面積(最大面積) | 21.97㎡ |
土地面積 | 164.98㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
接道状況 | 南側:幅員4.0m(公道)/42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
建築確認番号 | 第14-75095号 平成14年12月4日 | 現況 | (満室)賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
注意事項 | ・2016年 大規模修繕工事を実施しております。 ・出入り口通路として申請されている川崎市との道路占用許可を承継していただきます。 ・土砂災害ハザードマップ(土砂災害特別警戒区域)に該当いたします。 ・以下、費用の支払いがございます。 J:COM(ケーブルTV):4,400円(税込)/月 X-net(ネット回線):13,200(税込)/月 水道料金については壱番館(隣地)と折半の支払いとなります。 |