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1棟マンションJR京浜東北線・JR鶴見線★「鶴見」駅徒歩10分★川崎1駅・横浜3駅★土地約90坪★RC造★

販売価格
6億円
表面利回り
4.26%
所在地
神奈川県横浜市鶴見区佃野町
沿線交通
JR京浜東北線・JR鶴見線/鶴見 徒歩10分
京急本線/京急鶴見 徒歩13分
  • 複数路線利用可
  • 土地300平方メートル以上
  • ファミリー向け物件
  • 商業エリア
  • 土地広い
  • RC造
  • 複数駅利用可

 

・JR京浜東北線とJR鶴見線が通る「鶴見」駅より徒歩10分。
 徒歩15分圏内で京急本線が通る京急鶴見駅の利用もできます。

 

・ビッグターミナル駅の横浜までは鶴見駅から電車で3駅、約9分。
 川崎は隣駅なので1駅約3分でアクセスができるほか、
 大井町、品川、有楽町、東京など都心部へも約30分で直通アクセスできます。

 

・周辺には、横浜商科大学 つるみキャンパスや鶴見大学・鶴見大学短期大学部、
 横浜市立大学 鶴見キャンパスがあり学生需要が見込めます。

 

・鶴見駅前にはショッピングモール(CIAL鶴見)や
 23時まで営業しているスーパーマーケット(西友 鶴見店)、
 鶴見駅西口から続く豊岡商店街があり住環境が優れています。

 


 


・1989年5月築のRC1棟マンション。
 検査済証を取得しています。


・1LDK、2DK、2LDK、4LDKなど様々な間取りがあり、
 単身者だけでなくファミリーの方にもおすすめです。


・バストイレ別、独立洗面台付き。
 広々としたバルコニーもあります。

 


 

< 周辺施設 >

・コンビニエンスストア(ファミリーマート 鶴見みかど店) 徒歩2分
・ファーストフード店(すき家 鶴見豊岡町店) 徒歩2分
・コンビニエンスストア(セブン-イレブン 横浜鶴見豊岡町店) 徒歩4分
・スーパーマーケット(トミヤ 鶴見駅) 徒歩4分
・コンビニエンスストア(ローソン 横浜鶴見佃野町店) 徒歩5分
★個人経営の飲食店が徒歩5分圏内に多数あります。

 


 

物件名JR京浜東北線・JR鶴見線★「鶴見」駅徒歩10分★川崎1駅・横浜3駅★土地約90坪★RC造★
所在地神奈川県横浜市鶴見区佃野町
沿線交通JR京浜東北線・JR鶴見線/鶴見 徒歩10分
京急本線/京急鶴見 徒歩13分
販売価格
6億円
表面利回り4.26% 想定年間収入

25,590,000円

(2,132,500円/月)
建物構造RC造 階数

地上7階

築年月1989年5月
建物面積1032.64㎡ 間取り

1LDK・2DK・2LDK・4LDK・店舗

総戸数17戸
駐車場無し 専有面積(最小面積)38㎡ 専有面積(最大面積)83㎡
土地面積300.82㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域商業地域
接道状況

西側:幅員 約22m(公道) / 42条1項2号道路

建ペイ率80% 容積率400%
建築確認番号昭和63年9月21日 第63鶴609号 / 平成16年9月16日 第H16確認建築横浜中部00722号 現況賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項・上記、満室想定賃料には、アンテナ収入:約27000円(月額)と自動販売機収入:約4,500円(月額)を含みます。

・西側前面道路は都市計画道路に指定されていますすが、整備済みとなっています。
 (計画道路名称:3・3・28 鶴見溝ノ口線 代表幅員:22m / 決定年月日(当初決定):S21.8.26 / 告示番号:戦災復興院103)

・洪水浸水想定区域(想定最大規模)及び内水浸水想定区域(想定最大規模)、
 高潮浸水想定区域に指定されています。
 洪水:0.5≦浸水深(m)<3.0m / 内水:0.2≦浸水深(m)<0.5m / 高潮:0.5≦浸水深(m)<3.0m

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