板橋区エリア｜利回り7.76％・満室稼働中の1棟アパート（1K×6戸）

池袋まで直通15分！都心アクセス良好＆生活利便性◎
現在は満室稼働中で、安定した収益が期待できます。

■ 交通・アクセス

・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分（池袋まで直通15分）
・東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能
・新宿 25分／渋谷 30分／東京 35分と都心へ快適アクセス

通勤・通学にも便利な立地で、学生や社会人など幅広い入居ニーズに対応。
安定した稼働が期待できる環境です。

■ 周辺環境 

・「東武練馬」駅前には映画館も入った「イオンモール」があり、買い物や外食も便利
・スーパー（東武ストア・24時間営業のハナマサ）や商店街も充実
・暮らしやすく活気のある街並み

入居者にとって住みやすい環境は、長期入居の期待にもつながります。

■ 投資ポイント

・利回り7.76％：都内でも魅力的な収益性
・満室稼働中：安定した賃料収入を確保可能
・都心アクセス＋生活利便性◎：賃貸需要が安定し、長期的な資産価値維持にも期待

利回り・稼働状況・立地が揃った1棟アパートです。

お気軽にお問い合わせください。