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1棟アパート満室★表面利回り7.15%★駅徒歩9分★二面接道★希少小振りAP★

販売価格
2600万円
表面利回り
7.15%
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
沿線交通
JR南武線「久地」駅 9分
JR南武線「宿河原」駅 徒歩14分
  • 2面接道
  • 築古
  • 駅近
  • 価格交渉可
  • 複数駅利用可

 

・JR南武線「久地」駅より徒歩9分。
 隣駅の「宿河原」駅も徒歩14分で利用できます。

 

・久地の駅前から物件までの道のりには、
 コンビニエンスストアやスーパーマーケット、
 ファーストフード店などの利便施設があります。

 

・JR南武線は、
 立川・登戸・武蔵溝ノ口・武蔵小杉・川崎駅などがあり、
 繫華街やオフィス街へのアクセスも便利です。

 

・本物件は1K×4戸(2階住戸ロフト付き)の小振りアパート。
 一部住戸は室内リフォームを行っています。

 

・現状、満室稼働中です。

 


< 周辺施設 >
・スーパーマーケット(まいばすけっと 久地駅北店) 徒歩7分
・スーパーマーケット(フレスコ ベンガベンガ 久地店) 徒歩8分
・コンビニエンスストア(セブン-イレブン 川崎堰店) 徒歩9分
・スーパーマーケット(トップパルケ 久地店) 徒歩9分
・ファーストフード店(マクドナルド 久地駅前店) 徒歩10分
★駅から物件までの道のりには、多数の飲食店があります。

 

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物件名満室★表面利回り7.15%★駅徒歩9分★二面接道★希少小振りAP★
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
沿線交通JR南武線「久地」駅 9分
JR南武線「宿河原」駅 徒歩14分
販売価格
2600万円
表面利回り7.15% 想定年間収入

1,860,000円

(155,000円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月1988年6月
建物面積74.46㎡ 間取り1K×4戸

2階住戸はロフト付き

総戸数4戸
駐車場無し 専有面積(最小面積)18.62㎡ 専有面積(最大面積)20.45㎡
土地面積89.25㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種住居地域
接道状況

北 約4m(私道) / 42条1項5号道路(敷地の一部道路提供)・南 約1.8m(公道) / 42条2項道路(セットバック済み)

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号昭和63年2月9日 第62-30340号 現況賃貸中(満室) 取引形態専任媒介
注意事項・上記土地面積には、
 北側の道路提供面積(約14.54㎡)と南側セットバック面積(約7.49㎡)が含まれています。
・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に指定されています。
 (浸水深 3.0m~5.0m / 浸水継続時間 12時間未満)
・J:COM利用料の支払いがございます。(月額 3,440円/税抜)
・令和6年度の固都税は、54,600円です。