1棟アパート満室★表面利回り7.15%★駅徒歩9分★二面接道★希少小振りAP★
- 販売価格
- 2600万円
- 表面利回り
- 7.15%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
- 沿線交通
- JR南武線「久地」駅 9分
JR南武線「宿河原」駅 徒歩14分
・JR南武線「久地」駅より徒歩9分。
隣駅の「宿河原」駅も徒歩14分で利用できます。
・久地の駅前から物件までの道のりには、
コンビニエンスストアやスーパーマーケット、
ファーストフード店などの利便施設があります。
・JR南武線は、
立川・登戸・武蔵溝ノ口・武蔵小杉・川崎駅などがあり、
繫華街やオフィス街へのアクセスも便利です。
・本物件は1K×4戸(2階住戸ロフト付き)の小振りアパート。
一部住戸は室内リフォームを行っています。
・現状、満室稼働中です。
< 周辺施設 >
・スーパーマーケット(まいばすけっと 久地駅北店) 徒歩7分
・スーパーマーケット(フレスコ ベンガベンガ 久地店) 徒歩8分
・コンビニエンスストア(セブン-イレブン 川崎堰店) 徒歩9分
・スーパーマーケット(トップパルケ 久地店) 徒歩9分
・ファーストフード店(マクドナルド 久地駅前店) 徒歩10分
★駅から物件までの道のりには、多数の飲食店があります。
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物件名 | 満室★表面利回り7.15%★駅徒歩9分★二面接道★希少小振りAP★ | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目 | ||||
沿線交通 | JR南武線「久地」駅 9分 JR南武線「宿河原」駅 徒歩14分 |
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販売価格 | 表面利回り | 7.15% | 想定年間収入 | 1,860,000円 (155,000円/月) |
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建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 1988年6月 |
建物面積 | 74.46㎡ | 間取り | 1K×4戸 2階住戸はロフト付き |
総戸数 | 4戸 |
駐車場 | 無し | 専有面積(最小面積) | 18.62㎡ | 専有面積(最大面積) | 20.45㎡ |
土地面積 | 89.25㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
接道状況 | 北 約4m(私道) / 42条1項5号道路(敷地の一部道路提供)・南 約1.8m(公道) / 42条2項道路(セットバック済み) |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 昭和63年2月9日 第62-30340号 | 現況 | 賃貸中(満室) | 取引形態 | 専任媒介 |
注意事項 | ・上記土地面積には、 北側の道路提供面積(約14.54㎡)と南側セットバック面積(約7.49㎡)が含まれています。 ・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に指定されています。 (浸水深 3.0m~5.0m / 浸水継続時間 12時間未満) ・J:COM利用料の支払いがございます。(月額 3,440円/税抜) ・令和6年度の固都税は、54,600円です。 |