1棟アパート新築★表面利回り7.50％★JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩10分★全戸30㎡超★劣化対策等級3級取得予定★
- 販売価格
- 7488万円
- 表面利回り
- 7.50％
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目
- 沿線交通
- ★JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅 徒歩10分
★金沢シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩10分
★京急本線「杉田」駅 徒歩15分
| 物件名 | 新築★表面利回り7.50％★JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩10分★全戸30㎡超★劣化対策等級3級取得予定★ | ||||
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目 | ||||
| 沿線交通 | ★JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅 徒歩10分 ★金沢シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩10分 ★京急本線「杉田」駅 徒歩15分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.50％ | 想定年間収入 | 5,616,000円 （468,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2021年8月完成予定 |
| 建物面積 | 182.52㎡ | 間取り | 1K×6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 125.67㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 南西側：幅員 約4ｍ(私道) / 42条1項5号道路(位置指定道路) |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH20-10-2423号 | 現況 | 建築中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・劣化対策等級3級取得予定となります。 ・別途、水道加入金負担金（577,500円）がございます。 ・上記土地面積とは別に、 私道面積（公簿 82.11㎡・持分6分の1）がございます。 ・津波浸水予測区域に該当します。（1.20≦浸水深（ｍ）＜2.00m） ・内水浸水想定区域に該当します。（0.02≦浸水深（ｍ）＜0.2m） |
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