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区分マンションJR南武線「武蔵新城」駅徒歩6分★二面採光★角部屋★付随設備充実★サブリース中★

販売価格
2200万円
表面利回り
4.14%
所在地
神奈川県川崎市高津区末長4丁目
沿線交通
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩6分
  • RC造
  • 駅近

 

・JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩6分。
 1駅隣の武蔵溝ノ口駅(田園都市線)、
 もしくは2駅隣の武蔵小杉駅(東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン)で
 乗り換えることで、都心に円滑にアクセスできます。

 

・武蔵溝ノ口駅周辺には、
 ノクティやマルイなどの商業施設が、
 武蔵小杉駅周辺には、東急スクエアやララテラス、
 グランツリー武蔵小杉などの商業施設があり
 生活利便施設が優れています。

 

・川崎駅まで約13分、品川駅まで約14分、
 渋谷駅と横浜駅まで約20分、
 東京駅まで約21分と交通アクセスが便利です。

 

・コンビニエンスストアまで徒歩1分、(セブンイレブン)
 スーパーマーケット(西友・業務スーパー・ライフ)へは
 徒歩5分でアクセスすることができ大変便利です。

 

・人気の高級分譲マンション『ルーブル』シリーズ。
 エントランスは開放的な吹き抜けになっています。

 

・間取は1Kタイプのみで、
 一人暮らしの方におすすめのマンションです。

 

・外壁タイル張りのRC7階建。
 オートロック、宅配BOX完備です。
 また、24時間ゴミ出し可能な物件です。

 

・室内はバス・トイレ別(浴室乾燥機、温水洗浄便座付)で、
 システムキッチン、クローゼット、室内洗濯置場、ダブルロックキー、
 ディンプルキー、モニター付インターホンなどが設置されています。

 

・角部屋・2面採光のお部屋のため、陽当たりと風通しが良好です。

 

 

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現地動画

物件名JR南武線「武蔵新城」駅徒歩6分★二面採光★角部屋★付随設備充実★サブリース中★
所在地神奈川県川崎市高津区末長4丁目
沿線交通JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩6分
販売価格
2200万円
表面利回り4.14% 想定年間収入

912,000円

(76,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上7階

築年月2012年11月
建物面積2564.86㎡ 間取り 総戸数92戸
駐車場 土地面積941.87㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域準住居地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

南側:幅員確認中(公道) / 42条1項4号道路

現況賃貸中 建築確認番号
注意事項所在階 2階 / 間取り 1K / 専有面積 20.30㎡ / バルコニー面積 3.52㎡ / 方角 西向き
管理会社 株式会社TFDコミュニティ / 施工会社 馬淵建設株式会社
敷地権割合 18万7050分の2030
管理費 12,200円(月額) / 修繕積立金 1,800円(月額)
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・専有面積につき分譲時パンフレット記載の壁芯面積を採用しています。
・現状有姿売買となります。
・契約不適合責任免責となります。
・用途地域が準住居地域と第一種住居地域に跨っています。
・洪水浸水想定区域に該当します。
 (多摩川水系:浸水深 0.5m~3m )
・現在サブリース契約中です。
・上記収入は借上賃料となります。
取引形態専任媒介