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1棟アパート新築アパート★都心直結「溝の口」★3駅3路線利用★劣化対策等級3級取得予定

販売価格
1億5475万5000円
表面利回り
6.45%
所在地
神奈川県川崎市高津区新作3丁目
沿線交通
東急田園都市線・東急大井町線/溝の口 徒歩20分
JR南武線/武蔵溝ノ口 バス約9分「末長」バス停下車 徒歩2分
JR南武線/武蔵新城 徒歩17分
  • 新築
  • 複数路線利用可
  • 複数駅利用可

~ 都心直結の快適アクセス × 毎日を快適に過ごせる新築アパート ~

 


 

2026年1月竣工予定。
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩圏、
JR南武線「武蔵新城」「武蔵溝ノ口」駅も利用可能。

渋谷・大井町・川崎・立川方面へ直通アクセスでき、通勤・通学に優れた利便性が魅力です。

 



暮らしを支える便利な住環境

「溝の口」駅周辺には、大型商業施設・スーパー・飲食店が充実。
単身の社会人や学生、ファミリー層まで、
幅広いライフスタイルに対応できる人気エリアです。

 



快適性と機能性を両立した住まい

1LDK中心の機能的な間取りに、
浴室乾燥機・独立洗面台・宅配ボックスなど充実の設備を完備。

全室バルコニー(1Fはテラス)付きで、開放感のある住空間を実現しています。

 



長期保有にも安心の品質

住宅性能評価「劣化対策等級3級」を取得予定。
「快適性 × 安定収益」を兼ね備えた、新築木造アパートです。

 



【 おすすめポイント 】

・渋谷・川崎方面へダイレクトアクセスの利便性
・商業施設充実で生活環境◎
・社会人・学生・ファミリー層すべてに対応する需要バランス
・全室バルコニー付きの明るい間取り
・劣化対策等級3級取得の安心構造

 

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物件名新築アパート★都心直結「溝の口」★3駅3路線利用★劣化対策等級3級取得予定
所在地神奈川県川崎市高津区新作3丁目
沿線交通東急田園都市線・東急大井町線/溝の口 徒歩20分
JR南武線/武蔵溝ノ口 バス約9分「末長」バス停下車 徒歩2分
JR南武線/武蔵新城 徒歩17分
販売価格
1億5475万5000円
表面利回り6.45% 想定年間収入

9,984,000円

(832,000円/月)
建物構造木造 階数

地上3階

築年月2026年1月竣工予定
建物面積240㎡ 間取り1LDK×6戸

1階はテラス、2階・3階はバルコニーあり

総戸数6戸
駐車場なし 専有面積(最小面積)40㎡ 専有面積(最大面積)40㎡
土地面積188㎡ 実測 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況

東側:幅員4.0m(私道)/42条1項5号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第25KAK建確00949号 現況未完成(建築中) 取引形態仲介
注意事項・上記、土地面積以外に別途私道部分103.82㎡(地番 1351番15・持分 4分の1)及び
 24㎡(地番 1353番3・持分 5分の1)、1.89㎡(地番 1353番4・持分 5分の1)がございます。
・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に該当いたします。(浸水深 ~0.5m)
・住宅性能評価における劣化対策等級3級取得予定となります。
・分筆予定となります。
・司法書士及び火災保険は指定となります。