区分マンション東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分★5路線利用可★RC造★サブリース中★
- 販売価格
- 2200万円
- 表面利回り
- 3.86％
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 沿線交通
- 東急東横線「新丸子」駅 徒歩3分
東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
・東急東横線「新丸子」駅から徒歩3分。
隣駅の「武蔵小杉」からも徒歩4分でアクセスができる、
好立地な場所に位置しています。
・武蔵小杉からは、横浜・みなとみらいだけでなく
自由が丘・中目黒・渋谷でも直通でアクセスができます。
・東急東横線は東京メトロ副都心線への直通運転を行っているので
明治神宮前・新宿などの都心部へのアクセスも良好です。
JR湘南新宿ライン利用時には恵比寿まで3駅、
渋谷まで4駅と通勤や通学にも便利です。
・武蔵小杉駅前には、
武蔵小杉東急スクエアやららテラス、
グランツリー武蔵小杉、Kosugi 3rd Avenueといった
多くのショッピングモールがあり住環境が優れています。
・イトーヨーカドーや東急ストア、foodiumといった
スーパーマーケットも多くあります。
・物件はRC造9階建。
専有面積は約20㎡あり広々とした1Kです。
・バストイレ別。
洗濯機置き場は扉内にあるので空間が有効に使えます。
・シューズボックス、クローゼットも設置されており
収納スペースも確保されています。
・現在、管理会社による借上中となっています。
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| 物件名 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分★5路線利用可★RC造★サブリース中★ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町 | ||||
| 沿線交通 | 東急東横線「新丸子」駅 徒歩3分 東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 3.86％ | 想定年間収入 | 850,800円 （70,900円／月） |
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| 建物構造 | RC造 | 階数 | 地上9階 |
築年月 | 2012年1月 |
| 建物面積 | 741.48㎡ | 間取り | 1K |
総戸数 | 35戸 |
| 駐車場 | 有 | 専有面積（最小面積） | 20.09㎡ | 専有面積（最大面積） | 20.09㎡ |
| 土地面積 | 220.85㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 西側：幅員 約4m(公道) / 42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 建築確認番号 | 第H23SHC-H1002号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 専任媒介 |
| 注意事項 | 現在、管理会社による借上中です。 所在階 4階 / 専有面積 20.09㎡ / バルコニー面積 2.41㎡ / 方角 西向き 管理会社 スカイサービス株式会社 / 施工会社 新英興業株式会社 管理費 7,300円(月額) / 修繕積立金 3,000円(月額) / 管理形態 全部委託 / 管理員の勤務形態 巡回 敷地権の割合 6万8214分の2009 _ ・総戸数35戸には管理員室1戸が含まれています。 ・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に該当します。 （浸水深：0.5m～3m / 継続時間：12時間） |
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