N・ASSET Berry

スマホメニュー
メールでのお問い合わせはこちら berry@n-asset.com
出口戦略立案申込
無料相談はこちら
会員登録はこちら

区分マンション東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分★5路線利用可★RC造★サブリース中★

販売価格
2200万円
表面利回り
3.86%
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町
沿線交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩3分
東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
  • 複数路線利用可
  • RC造
  • 駅近
  • 複数駅利用可

 

・東急東横線「新丸子」駅から徒歩3分。
 隣駅の「武蔵小杉」からも徒歩4分でアクセスができる、
 好立地な場所に位置しています。

 

・武蔵小杉からは、横浜・みなとみらいだけでなく
 自由が丘・中目黒・渋谷でも直通でアクセスができます。

 

・東急東横線は東京メトロ副都心線への直通運転を行っているので
 明治神宮前・新宿などの都心部へのアクセスも良好です。
 JR湘南新宿ライン利用時には恵比寿まで3駅、
 渋谷まで4駅と通勤や通学にも便利です。

 

・武蔵小杉駅前には、
 武蔵小杉東急スクエアやららテラス、
 グランツリー武蔵小杉、Kosugi 3rd Avenueといった
 多くのショッピングモールがあり住環境が優れています。

 

・イトーヨーカドーや東急ストア、foodiumといった
 スーパーマーケットも多くあります。

 

・物件はRC造9階建。
 専有面積は約20㎡あり広々とした1Kです。

 

・バストイレ別。
 洗濯機置き場は扉内にあるので空間が有効に使えます。

 

・シューズボックス、クローゼットも設置されており
 収納スペースも確保されています。

 

・現在、管理会社による借上中となっています。

 


_

物件名東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分★5路線利用可★RC造★サブリース中★
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町
沿線交通東急東横線「新丸子」駅 徒歩3分
東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
販売価格
2200万円
表面利回り3.86% 想定年間収入

850,800円

(70,900円/月)
建物構造RC造 階数

地上9階

築年月2012年1月
建物面積741.48㎡ 間取り

1K

総戸数35戸
駐車場 専有面積(最小面積)20.09㎡ 専有面積(最大面積)20.09㎡
土地面積220.85㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域商業地域
接道状況

西側:幅員 約4m(公道) / 42条1項1号道路

建ペイ率80% 容積率400%
建築確認番号第H23SHC-H1002号 現況賃貸中 取引形態専任媒介
注意事項現在、管理会社による借上中です。

所在階 4階 / 専有面積 20.09㎡ / バルコニー面積 2.41㎡ / 方角 西向き
管理会社 スカイサービス株式会社 / 施工会社 新英興業株式会社
管理費 7,300円(月額) / 修繕積立金 3,000円(月額) / 管理形態 全部委託 / 管理員の勤務形態 巡回
敷地権の割合 6万8214分の2009
_

・総戸数35戸には管理員室1戸が含まれています。
・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に該当します。
 (浸水深:0.5m~3m / 継続時間:12時間)