新築一棟アパート（1K×9戸）｜「溝の口」駅徒歩7分の好立地
利便性と将来性を兼ね備えた、新築アパートです。

■ 交通の利便性

・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩7分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分

→ 2駅3路線が利用可能で、都心アクセスや周辺移動もスムーズ。
　 通勤・通学に便利な立地で、単身社会人や学生など幅広い需要が見込めます。

■ 周辺環境

・駅前には「マルイ」「ノクティ」など大型商業施設が集積
・物件周辺にも「オーケー溝の口」、コンビニ、飲食店などが充実
→ 日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性の高さも魅力です。

■ 投資物件としての魅力
・2025年11月築の新築アパート（1K×9戸）
・新築ならではの減価償却メリットが活用可能
・人気駅徒歩圏＆再開発が進むエリアで、将来的な資産価値の向上にも期待
→ 安定した賃貸需要と長期保有に適した好条件が揃っています。

【設備・仕様】
※劣化対策等級3級取得
・バス・トイレ別、独立洗面台付きで快適な住環境
・宅配BOX完備で非対面ニーズにも対応
・TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心

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