土地未公開★希少な「溝の口」駅徒歩10分内アパート用地★建築条件付★劣化等級3級取得予定
- 販売価格
- 5000万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目
- 沿線交通
- 東急田園都市線「溝の口」徒歩10分
東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分
JR南武線「津田山」徒歩11分
| 物件名 | 未公開★希少な「溝の口」駅徒歩10分内アパート用地★建築条件付★劣化等級3級取得予定 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目 | ||||
| 沿線交通 | 東急田園都市線「溝の口」徒歩10分 東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分 JR南武線「津田山」徒歩11分 |
||||
| 販売価格 | 表面利回り | 想定年間収入 | |||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2022年5月予定 |
| 建物面積 | 119.94㎡ | 間取り | 1K×6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | |||
| 土地面積 | 97.29㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 接道状況 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 建築確認番号 | 現況 | 更地 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | ・公簿上、上記土地面積97.29㎡のうち11.34㎡はセットバック部分となります。 ・有効宅地の実測面積は88.31㎡です。 ・上記土地面積に前面道路私道持分あり(15.82m²、13分の1） ・建築条件付土地 ・建物価格4,000万円（税込）/ 設計劣化等級3級取得予定 ・満室想定賃料540万円/年、表面利回り6.0% ・土砂災害警戒区域に所在 |
||||