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土地未公開★希少な「溝の口」駅徒歩10分内アパート用地★建築条件付★劣化等級3級取得予定

販売価格
5000万円
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目
沿線交通
東急田園都市線「溝の口」徒歩10分
東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分
JR南武線「津田山」徒歩11分
  • 複数路線利用可
  • 駅近
  • 未公開物件
  • 複数駅利用可
物件名未公開★希少な「溝の口」駅徒歩10分内アパート用地★建築条件付★劣化等級3級取得予定
所在地神奈川県川崎市高津区下作延4丁目
沿線交通東急田園都市線「溝の口」徒歩10分
東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分
JR南武線「津田山」徒歩11分
販売価格
5000万円
表面利回り 想定年間収入
建物構造木造 階数

地上3階

築年月2022年5月予定
建物面積119.94㎡ 間取り1K×6戸 総戸数6戸
駐車場 土地面積97.29㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域準住居地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況私道 1.8m 現況更地 建築確認番号
注意事項・公簿上、上記土地面積97.29㎡のうち11.34㎡はセットバック部分となります。
・有効宅地の実測面積は88.31㎡です。
・上記土地面積に前面道路私道持分あり(15.82m²、13分の1)
・建築条件付土地
・建物価格4,000万円(税込)/ 設計劣化等級3級取得予定
・満室想定賃料540万円/年、表面利回り6.0%
・土砂災害警戒区域に所在
取引形態仲介