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区分マンション東急田園都市線★用賀駅徒歩8分★南向き★用賀・二子玉川★2DK★

販売価格
1480万円
表面利回り
7.70%
所在地
東京都世田谷区瀬田3丁目
沿線交通
★東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
★東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
  • 複数路線利用可
  • RC造
  • 東京23区
  • 複数駅利用可

 

・専有面積:34.55㎡ / バルコニー面積:3.66㎡

 

・東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分。
 準急停車駅のため、通勤時間帯も便利です。

 

・東急田園都市線・東急大井町線通る「二子玉川」駅までも徒歩14分。
 用途に合わせて使い分けができます。

 

・二子玉川駅周辺には、
 玉川髙島屋、二子玉川ライズ、ドッグウッドプラザなど
 多数の商業施設があり、生活にも大変便利です。

 

・対象住戸はRC造7階建ての3階部分。
 南向きで陽当たり良好です。

 

・室内は広々としたキッチン、
 充分な収納スペースなどもあり住みやすい空間です。

 

・現状、賃貸中。
 表面利回り7.70%です。

 


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現地動画

物件名東急田園都市線★用賀駅徒歩8分★南向き★用賀・二子玉川★2DK★
所在地東京都世田谷区瀬田3丁目
沿線交通★東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
★東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
販売価格
1480万円
表面利回り7.70% 想定年間収入

1,140,000円

(95,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上7階

築年月1973年8月
建物面積1608.04㎡ 間取り

2DK×1戸

総戸数33戸
駐車場無し 土地面積275.23㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域近隣商業地域 建ペイ率80% 容積率300%
接道状況

北西側:幅員 約5.9m(公道) / 南西側:幅員確認中(公道)

現況賃貸中 建築確認番号
注意事項・対象住戸:3階部分
・専有面積:34.55㎡ / バルコニー面積:3.66㎡
・管理費:10,000円 / 修繕積立金:0円(管理費に含む)
・管理会社:株式会社国土信和
・契約不適合責任免責
取引形態一般媒介