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1棟マンション築8年!表面利回り7.61%!専修大至近!小田急線「向ヶ丘遊園」◆全戸ロフト付◆

販売価格
7260万円
表面利回り
7.61%
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目
沿線交通
・小田急線/向ヶ丘遊園駅 徒歩18分
・小田急線/生田駅 徒歩20分
・小田急線/向ヶ丘遊園駅 バス11分 「明大入口」下車 徒歩3分
  • 築浅
  • 価格交渉可
  • 未公開物件
  • 複数駅利用可

・小田急線「向ヶ丘遊園」駅より徒歩18分。
 ビックターミナル駅である「新宿」駅まで約20分。
 上りは千代田線とも直通運転を行っているので、
 赤坂や乃木坂方面へのアクセスも良好。
 また、隣駅の「登戸」駅でJRを利用すれば川崎方面へのアクセスも便利!

 本物件から向ヶ丘遊園駅まではバスの利用が便利です。


・向ヶ丘遊園駅周辺は
 スーパーマーケット(東急ストア、ライフ、ダイエー)や
 ドラックストア(クスリのナカヤマ、ウェルパーク)
 コンビニエンスストア(ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン)
 飲食店も充実しており、生活環境に優れています。

 
・近隣には、明治大学や専修大学のキャンパスがあるので学生需要も見込めます。

 

・バストイレ別、独立洗面台付き、全戸20㎡超

 

・令和5年度固都税:326,200円/年

物件名築8年!表面利回り7.61%!専修大至近!小田急線「向ヶ丘遊園」◆全戸ロフト付◆
所在地神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目
沿線交通・小田急線/向ヶ丘遊園駅 徒歩18分
・小田急線/生田駅 徒歩20分
・小田急線/向ヶ丘遊園駅 バス11分 「明大入口」下車 徒歩3分
販売価格
7260万円
表面利回り7.61% 想定年間収入

5,532,000円

(461,000円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月2015年5月
建物面積166.27㎡ 間取り1R×8戸

全戸ロフト付き

総戸数8戸
駐車場無し 専有面積(最小面積)20.42㎡ 専有面積(最大面積)21.87㎡
土地面積215.01㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況

北側:幅員4.0m / 43条2項2号道路(旧条但し書き)

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第H26SBC-確00526M号 現況賃貸中 取引形態専任媒介
注意事項