1棟マンション★積算評価＞物件価格★修繕済★聖蹟桜ヶ丘1棟RCマンション★
- 販売価格
- 1億1600万円
- 表面利回り
- 7.84％
- 所在地
- 東京都多摩市連光寺3丁目
- 沿線交通
- ・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩20分
・京王相模原線・小田急線「永山」駅 徒歩24分
【バス】
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅よりバス4分「春日神社」バス停下車 徒歩3分
・京王相模原線・小田急線「永山」駅よりバス4分「聖ヶ丘二丁目」徒歩7分
・積算評価＞物件価格のため、フルローンが期待できます。
・直近で大規模修繕工事を実施しているため中期的にランニングコストが抑えられ、
安定したキャッシュフローを得られます。
・現在満室稼働中（駐車場部分含む）★
・指値もご相談ください。
・「京王線」「京王相模原線」「小田急線」の
3路線3駅利用可★
・3LDKのファミリータイプ物件（検査済証あり）。
南東向きで陽当たりも良好。
・駅前には京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
聖蹟桜ヶ丘OPAなどの施設もあり充実しています。
・ビックターミナルである新宿駅まで
最寄り駅である「聖蹟桜ヶ丘」駅からは直通、約30分でアクセスもできます。
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| 物件名 | ★積算評価＞物件価格★修繕済★聖蹟桜ヶ丘1棟RCマンション★ | ||||
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| 所在地 | 東京都多摩市連光寺3丁目 | ||||
| 沿線交通 | ・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩20分 ・京王相模原線・小田急線「永山」駅 徒歩24分 【バス】 ・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅よりバス4分「春日神社」バス停下車 徒歩3分 ・京王相模原線・小田急線「永山」駅よりバス4分「聖ヶ丘二丁目」徒歩7分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.84％ | 想定年間収入 | 9,090,240円 （757,520円／月） |
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| 建物構造 | RC造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 1987年3月 |
| 建物面積 | 567.8㎡ | 間取り | 3LDK×10戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 駐車場 | 3台有（現状空き無し） | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 928.68㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西側：幅員 約7.1～7.8ｍ（公道） |
建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 建築確認番号 | 昭和61年4月8日第140号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ◆令和元年固定資産税額 土地 80,156,967円・建物 26,952,449円 |
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