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1棟アパート土地約85坪★京王線「調布」駅バス5分★表面利回り8%★2K×8戸★

販売価格
6960万円
表面利回り
8%
所在地
東京都三鷹市大沢4丁目
沿線交通
★京王線「府中」駅 バス約5分 「御塔坂」バス停下車 徒歩5分
★京王線「西調布」駅 徒歩23分
  • 積算評価高
  • 土地広い
  • 築古

 

・表面利回り8%。
 現在1室空き。2K×8戸。

 

・京王線「調布」駅よりバス5分。
 京王本線と京王相模原線の2路線が利用できます。

 

・ビッグターミナルである「新宿」駅まで
 直通乗車約20分でアクセス可。

 

・東京外国語大学・警察大学校・電気通信大など
 多数の学生需要も見込めます。

 

・徒歩5分圏内に郵便局・コンビニ・飲食店などもあります。

 

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物件名土地約85坪★京王線「調布」駅バス5分★表面利回り8%★2K×8戸★
所在地東京都三鷹市大沢4丁目
沿線交通★京王線「府中」駅 バス約5分 「御塔坂」バス停下車 徒歩5分
★京王線「西調布」駅 徒歩23分
販売価格
6960万円
表面利回り8% 想定年間収入

5,570,400円

(464,200円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月1981年3月
建物面積214.52㎡ 間取り2K×8戸 総戸数8戸
駐車場有(1台) 土地面積282.58㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域 建ペイ率40% 容積率80%
接道状況

南西側:幅員 約5m(公道・42条1項5号道路)

現況賃貸中 建築確認番号
注意事項・告知事項あり
・一部住戸修繕履歴あり
・隣地の下水管が本地に跨る(書面あり)
・固定資産税 204,000円/年
・J:COM使用料負担あり(17,512円/月額)
・固定資産評価額
 土地:50,415,350円 / 建物:3,255,224円
取引形態仲介