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1棟アパート新築★JR南武線「稲城長沼」駅徒歩4分★表面利回り7.06%★劣化対策等級3級取得予定★

販売価格
9480万円
表面利回り
7.06%
所在地
東京都稲城市大丸
沿線交通
★JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩4分
★京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分
★JR南武線「南多摩」駅 徒歩17分
  • 新築
  • 複数路線利用可
  • 駅近
  • 複数駅利用可
物件名新築★JR南武線「稲城長沼」駅徒歩4分★表面利回り7.06%★劣化対策等級3級取得予定★
所在地東京都稲城市大丸
沿線交通★JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩4分
★京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分
★JR南武線「南多摩」駅 徒歩17分
販売価格
9480万円
表面利回り7.06% 想定年間収入

6,696,000円

(558,000円/月)
建物構造木造 階数

地上3階

築年月2021年3月完成予定
建物面積157.36㎡ 間取り1K×9戸

3階住戸はロフト付き

総戸数9戸
駐車場無し 土地面積114.25㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

東側:幅員 約4.5m(私道) / 42条1項5号道路(位置指定道路)

現況建築中 建築確認番号第KBI-KAW20-10-0872号
注意事項・劣化対策等級3級取得予定
・司法書士、土地家屋調査士は売主指定
・多摩テレビ使用料負担金あり(月額 18,000円 / 税抜)
・上記土地面積とは別に私道持分あり
 (40.54㎡の40分の1・53.93㎡の53分の1)
・用途地域が第二種中高層住居専用地域と近隣商業地域で跨る
・洪水によって想定される浸水深:0.5~3m(想定最大規模)
取引形態仲介