1棟アパート新築★JR南武線「稲城長沼」駅徒歩4分★表面利回り7.06%★劣化対策等級3級取得予定★
- 販売価格
- 9480万円
- 表面利回り
- 7.06％
- 所在地
- 東京都稲城市大丸
- 沿線交通
- ★JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩4分
★京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分
★JR南武線「南多摩」駅 徒歩17分
| 物件名 | 新築★JR南武線「稲城長沼」駅徒歩4分★表面利回り7.06%★劣化対策等級3級取得予定★ | ||||
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| 所在地 | 東京都稲城市大丸 | ||||
| 沿線交通 | ★JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩4分 ★京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分 ★JR南武線「南多摩」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.06％ | 想定年間収入 | 6,696,000円 （558,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2021年3月完成予定 |
| 建物面積 | 157.36㎡ | 間取り | 1K×9戸 3階住戸はロフト付き |
総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 114.25㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 東側：幅員 約4.5ｍ(私道) / 42条1項5号道路(位置指定道路) |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第KBI-KAW20-10-0872号 | 現況 | 建築中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・劣化対策等級3級取得予定 ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ・多摩テレビ使用料負担金あり（月額 18,000円 / 税抜） ・上記土地面積とは別に私道持分あり （40.54㎡の40分の1・53.93㎡の53分の1） ・用途地域が第二種中高層住居専用地域と近隣商業地域で跨る ・洪水によって想定される浸水深：0.5～3m(想定最大規模) |
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