1棟アパート高積算★満室★表面利回り6.81%★土地約60坪★世田谷エリア★
- 販売価格
- 6480万円
- 表面利回り
- 6.81％
- 所在地
- 東京都世田谷区岡本3丁目
- 沿線交通
- ★小田急小田原線「成城学園前」駅 バス約9分
「公園橋」バス停下車 徒歩2分
★東急田園都市線「桜新町」駅 バス約11分
「公園橋」バス停下車 徒歩2分
★東急田園都市線「用賀」駅 徒歩24分
| 物件名 | 高積算★満室★表面利回り6.81%★土地約60坪★世田谷エリア★ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本3丁目 | ||||
| 沿線交通 | ★小田急小田原線「成城学園前」駅 バス約9分 「公園橋」バス停下車 徒歩2分 ★東急田園都市線「桜新町」駅 バス約11分 「公園橋」バス停下車 徒歩2分 ★東急田園都市線「用賀」駅 徒歩24分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 6.81％ | 想定年間収入 | 4,416,000円 （368,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 1988年8月 |
| 建物面積 | 154.99㎡ | 間取り | 3LDK×2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有（各戸1台・無料） | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 198.37㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西側：幅員 約4m(公道) / 42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 建築確認番号 | 昭和63年2月2日 第04302号 | 現況 | 賃貸中(満室) | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・令和2年度 評価額 （土地評価額：59,522,900円 / 建物評価額：2,734,000円） ・北側通路は建築基準法外です。 |
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