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1棟アパート表面利回り8.84%★鎌倉・大船★5路線利用可★屋根・外壁塗装工事実施済★

販売価格
3980万円
表面利回り
8.84%
所在地
神奈川県鎌倉市大船5丁目
沿線交通
★JR湘南新宿ライン・JR横須賀線・JR東海道線「大船」駅 徒歩15分
★湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩16分
  • 高利回り
  • 複数路線利用可
  • 土地広い
  • 築古
  • 価格交渉可
  • 大規模改修工事済


・大型商業施設「GRAND SHIP(グランシップ)」が2020年に完成します!
 再開発の進むJR「大船」駅徒歩15分!
 土地38坪・南西側道路で住宅地としても◎


・JR東海道線、JR湘南新宿ライン、JR横須賀線、
 JR京浜東北・根岸線、湘南モノレールの5路線の利用ができます。

 

・繁華街である「横浜」「渋谷」「新宿」「池袋」など
 湘南新宿ラインで直通運転しているので通勤や通学にも便利です。

 

・2015年4月 屋根・外壁塗装工事実施済み。

 直近5年間の修繕コストは合計400万円超!
 室内の修繕、共用部設備の充実、宅配ボックスも設置されています。

 

・2階住戸はロフト付き。
 天井が高く開放感があります。

 

・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、病院、
 飲食店などがあり生活利便施設も揃っています。

 

 

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現地動画

物件名表面利回り8.84%★鎌倉・大船★5路線利用可★屋根・外壁塗装工事実施済★
所在地神奈川県鎌倉市大船5丁目
沿線交通★JR湘南新宿ライン・JR横須賀線・JR東海道線「大船」駅 徒歩15分
★湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩16分
販売価格
3980万円
表面利回り8.84% 想定年間収入

3,522,000円

(293,500円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月1989年7月
建物面積99.36㎡ 間取り1K×6戸

2階ロフト付き

総戸数6戸
駐車場無し 土地面積127.21㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積1.23㎡ 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域準工業地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況公道

南西側:約3.8m(公道) / 43条2項2号道路

現況賃貸中 建築確認番号昭和63年12月26日第1-1041号
注意事項・2015年4月 屋根・外壁塗装工事実施済
・CATV・インターネットコストオーナー負担:110,880円/年(税込)
・令和2年度 固定資産税・都市計画税:102,200円
・共用電気:Looop電気 ガス:都市ガス 上下水:公共
・43条但し書き道路:包括同意基準2(4)
床面積 200 ㎡以下又は建替え前の 床面積の合計の 1.2 倍以内
地階を除く階数が2以下 (一戸建ての住宅においては、3以下)
取引形態専任媒介