1棟アパート新築 × 整形地｜横浜・山手エリア｜劣化対策等級3取得予定｜表面利回り6.20％
- 販売価格
- 8632万2000円
- 表面利回り
- 6.20％
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 沿線交通
- JR根岸線/山手 徒歩14分
みなとみらい線/元町・中華街 バス6分 「妙香寺前」下車 徒歩7分
※駅からバス停「元町入口」まで徒歩6分
| 物件名 | 新築 × 整形地｜横浜・山手エリア｜劣化対策等級3取得予定｜表面利回り6.20％ | ||||
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| 所在地 | 神奈川県横浜市中区西之谷町 | ||||
| 沿線交通 | JR根岸線/山手 徒歩14分 みなとみらい線/元町・中華街 バス6分 「妙香寺前」下車 徒歩7分 ※駅からバス停「元町入口」まで徒歩6分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 6.20％ | 想定年間収入 | 5,352,000円 （446,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2026年4月 |
| 建物面積 | 128.17㎡ | 間取り | 1R×1戸 1K×3戸、1LDK×1戸 |
総戸数 | 5戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積（最小面積） | 22.8㎡ | 専有面積（最大面積） | 34.93㎡ |
| 土地面積 | 155.79㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西：幅員4.0ｍ（私道）/第42条2項道路 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 建築確認番号 | 第25KAK建変00230号 令和8年1月19日 | 現況 | 未完成（建築中） | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・上記土地面積には、セットバック面積16.58㎡が含まれます。 ・上記土地面積とは別に、私道持分12.75㎡（持分1/5）がございます。 ・通行掘削承諾書の覚書がございます。 ・劣化対策等級3級を取得予定です。 ・2026年4月末竣工予定です。 ・火災保険、土地家屋調査士、司法書士は売主指定となります。 ・別途、水道加入金49.5万円が必要となります。 |
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