【希少】投資をしながらご自宅が所有できる、賃貸併用住宅の中古物件です。

ブレーメン通り・オズ通りの商店街で有名な「元住吉」駅から徒歩10分！

渋谷から17分、新宿から３０分、横浜から15分という立地にあり、
通勤や通学に大変便利です。

築6年の木造建物で、2階賃貸部分は満室稼働中！
住宅ローンが利用でき、現状賃貸収入でそのほとんどを返済できるので、居住費の負担は管理費や固都税程度となります。

住宅ローンの返済シュミレーションは以下の通りです。

某地銀、7,980万円、0.9%、35年
年収が700万円以上の方からフルローンの可能性もあります。投資用不動産のローンが別途あっても可能性があります。

月額のローン返済額：221,600円
現状満室家賃収入：213,000円

不足額：8,600円！

たった月8,600円で元住元住10分の2LDK、築6年の物件に住むことができます。
家族が増えても、賃貸部分を自己利用することも可能ですし、事務所として転用することも可能です。

もちろん、将来的には家賃下落を加味しなければなりませんが、
それでもこの立地に住むことを考えると、居住費の負担がかなり少なくなるのは明白かと思います。

是非、ご興味があれば、お問い合わせください！