1棟アパート★利回り10％★「読売ランド前」駅徒歩5分★2018年12月・外壁屋根リニューアル★
- 販売価格
- 3290万円
- 表面利回り
- 10.06％
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 沿線交通
- ★小田急線「読売ランド前」駅 徒歩5分
★小田急線「百合ヶ丘」駅 徒歩12分
| 物件名 | ★利回り10％★「読売ランド前」駅徒歩5分★2018年12月・外壁屋根リニューアル★ | ||||
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| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目 | ||||
| 沿線交通 | ★小田急線「読売ランド前」駅 徒歩5分 ★小田急線「百合ヶ丘」駅 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 10.06％ | 想定年間収入 | 3,312,000円 （276,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 1990年10月 |
| 建物面積 | 128.88㎡ | 間取り | 1R×8戸 全戸ロフト付き |
総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 106.68㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | その他 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 西側：幅員 約3.6ｍ（私道 / 第42条第2項） |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | ・第3種高度地区 ・北側制限 10m+1.25/1 ・日影規制 4m(4h-2.5h) ・宅地造成工事規制区域 ・最高高さ 20m ・土地面積にセットバック部分約7.85㎡含む ・西側私道は小田急電鉄株式会社所有 ・給水管の一部が東側隣接地の地中を通過して配管されています。 |
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