区分マンション西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分★(池袋駅徒歩16分)SRC造★二面採光・角住戸★
- 販売価格
- 1090万円
- 表面利回り
- 6.44%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋4丁目
- 沿線交通
- 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分
JR山手線・JR埼京線 他「池袋」駅 徒歩16分
・西武池袋線「椎名町」駅より徒歩1分。
天候が優れない日でもすぐに駅へアクセスができる好立地です。
・「要町」駅まで徒歩11分、
繫華街である「池袋」駅までも徒歩16分です。
池袋駅周辺にはルミネや西武池袋、パルコなどの
商業施設や多くの路面店があります。
・池袋駅はJR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、
東武東上線、西武池袋線の5路線が通っているので
用途に合わせての使い分けが可能です。
JR湘南新宿ラインの利用で、
新宿(1駅)、渋谷(2駅)、恵比寿(3駅)、
横浜(7駅)へ直通でアクセスができます。
・椎名町の駅前には椎名町サンロードという商店街や、
コンビニエンスストア(ファミリーマート・ローソン)
スーパーマーケット(まいばすけっと・マルマンストア・サミットストア)
衣料品店(ファッションセンターしまむら)、
ドラッグストア(マツモトキヨシ)などがあります。
・周辺には、立教学院や上智大学 目白聖母キャンパス、
東京福祉大学 池袋キャンパスなどがあり学生需要が見込めます。
・物件はSRC造。タイル貼りの外観。
宅配ボックスやオートロックはもちろん、
1階にはコインランドリー(有料)が設置されてます。
・室内は角住戸かつ二面採光、
南向きのため陽当たり良好です。
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物件名 | 西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分★(池袋駅徒歩16分)SRC造★二面採光・角住戸★ | ||||
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所在地 | 東京都豊島区西池袋4丁目 | ||||
沿線交通 | 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分 JR山手線・JR埼京線 他「池袋」駅 徒歩16分 |
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販売価格 | 表面利回り | 6.44% | 想定年間収入 | 702,000円 (58,500円/月) |
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建物構造 | RC造 | 階数 | 地上4階 |
築年月 | 1989年8月 |
建物面積 | 2488.1㎡ | 間取り | 1K | 総戸数 | 129戸 |
駐車場 | 無し | 土地面積 | 482.51㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 |
私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
用途地域 | 商業地域 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
接道状況 | 東側:幅員確認中(私道) / 42条2項道路 |
現況 | 賃貸中 | 建築確認番号 | |
注意事項 | 所在階 2階 / 専有面積 16.74㎡(壁芯) / バルコニー面積 1.43㎡ / 方角 南向き 管理会社 株式会社グローリア / 施工会社 東急建設株式会社 敷地権割合 216178分の1674 / 管理費 7,870円(月額) / 修繕積立金 4,400円(月額) _ ・2019年12月に大規模修繕工事を行っています。 |
取引形態 | 一般媒介 |