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1棟アパート満室★表面利回り6.56%★JR内房線「本千葉」駅 徒歩11分★5路線利用可★

販売価格
5700万円
表面利回り
6.56%
所在地
千葉県千葉市中央区長洲2丁目
沿線交通
JR内房線・JR外房線「本千葉」駅 徒歩11分
千葉都市モノレール1号線「県庁前」駅 徒歩12分
京成千原線・京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩19分
  • 複数路線利用可
  • 複数駅利用可

 

・JR内房線、JR外房線「本千葉」駅より徒歩11分。
 その他、千葉都市モノレール1号線「県庁前」駅から徒歩12分、
 京成千原線、京成千葉線「千葉中央」駅から徒歩19分でアクセスができ
 5路線3駅の使い分けができます。

 

・物件前にあるバス停(葛城町)からは、
 千葉駅方面、誉田駅・鎌取駅方面行きのバスがあるので
 駅までのアクセスもスムーズに行えます。

 

・周辺には、
 スーパーマーケット(リブレ京成・トップマート)や
 ドラッグストア(ヤックスドラッグ)、
 コンビニエンスストア(セブンイレブン・ミニストップ)などの
 生活利便施設があります。

 

・物件は、1R×9戸。
 戸あたり約23㎡のゆとりある間取りです。

 

・バストイレ別、独立洗面台付き。
 室内洗濯機置き場はもちろん、収納スペースも設置されています。

 

・2011年築のため、長期の融資が期待できます。

 


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物件名満室★表面利回り6.56%★JR内房線「本千葉」駅 徒歩11分★5路線利用可★
所在地千葉県千葉市中央区長洲2丁目
沿線交通JR内房線・JR外房線「本千葉」駅 徒歩11分
千葉都市モノレール1号線「県庁前」駅 徒歩12分
京成千原線・京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩19分
販売価格
5700万円
表面利回り6.56% 想定年間収入

3,744,000円

(312,000円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月2011年12月
建物面積141.66㎡ 間取り1R×6戸 総戸数12戸
駐車場無し 専有面積(最小面積)22.56㎡ 専有面積(最大面積)22.56㎡
土地面積103.27㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第二種住居地域
接道状況

東側:幅員 約3.3m(公道) / 42条1項1号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第HPA-11-03108-1号 現況賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項・グランコンフォール本千葉Ⅱの給水引込管が
 グランコンフォールⅠの地中を越境しています。
 本物件の売買が成立した際は、
 所有者間で当該地中越境に関する覚書等を締結して頂きます。
・管理会社(シノケンファシリティーズ)の承継を希望します。
・現況有姿での引渡しとなります。
・契約不適合責任免責での契約となります。