1棟アパート新築★表面利回り7%★東急田園都市線「長津田」駅徒歩8分★3路線利用可★
- 販売価格
- 6960万円
- 表面利回り
- 7.00％
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目
- 沿線交通
- 東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩8分
東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩14分
| 物件名 | 新築★表面利回り7%★東急田園都市線「長津田」駅徒歩8分★3路線利用可★ | ||||
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| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目 | ||||
| 沿線交通 | 東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩8分 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.00％ | 想定年間収入 | 4,872,000円 （406,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2022年4月完成予定 |
| 建物面積 | 99.54㎡ | 間取り | 1R×6戸 全戸ロフト付き |
総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 119.74㎡ 実測 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 西側：幅員 約2.1ｍ(私道) / 43条2項の認定・許可を要する道路状空地 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確04208号 | 現況 | 建築中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・敷地の一部が、土砂災害警戒区域に該当します。 ・上記建物面積には、宅配ボックス部分（0.18㎡）が含まれています。 ・上記土地面積とは別に、私道面積がございます。 （地積：111.69㎡、持分：2分の1 / 地積：180㎡、持分：8分の1） ・上記土地面積は、確認申請書に記載されている面積となります。 ・設計住宅性能評価と建築性能評価は取得予定となります。 ・火災保険、土地家屋調査士、司法書士、管理会社は売主指定となります。 ・別途、水道加入金（577,500円）がございます。 ・地目変更がございます。 |
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