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区分マンションJR南武線・京急本線「八丁畷」駅徒歩7分(川崎駅徒歩14分)★9階★南東向き★賃貸中★

販売価格
2000万円
表面利回り
4.62%
所在地
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目
沿線交通
JR南武線・京急本線「八丁畷」駅 徒歩7分
JR南武線「川崎新町」駅 徒歩8分
JR湘南新宿ライン・JR南武線「川崎」駅 徒歩14分
  • 複数路線利用可
  • RC造
  • 複数駅利用可


・JR南武線・京急本線「八丁畷」駅より徒歩7分。
 JR湘南新宿ラインとJR南武線が通る「川崎」駅からは
 徒歩14分でアクセスができ、便利な立地です。

 

・川崎駅からは品川駅まで直通1駅(乗車約8分)、
 新橋駅まで直通2駅(乗車約13分)、
 東京駅まで直通3駅(乗車約17分)でアクセスができ
 繫華街やオフィス街へのアクセス良好です。

 

・八丁畷の駅前には、
 スーパーマーケット(京急ストア)や
 フィットネスクラブ(JOYFIT24)、クリーニング店が入る建物や
 商店街などがあります。

 

・川崎駅前には、
 「ラ チッタデッラ」「ラゾーナ川崎プラザ」「アトレ川崎」などの
 多くの複合商業施設があり生活利便施設が充実しています。

 

・物件は14階建、タイル貼りのRC造。
 大理石張りのエントランスにはオートロックや
 宅配ボックスが設置されています。

 

・住戸にはTVモニター付きインターホン、
 浴室換気乾燥機などが設置されているほか、
 24時間ごみ出し可能など入居者が住みやすい仕様です。

 

・該当住戸は9階部分。
 南東向きで眺望と陽当たりともに良好です。

 

・現在、月額77,000円で賃貸中です。

 

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現地動画

物件名JR南武線・京急本線「八丁畷」駅徒歩7分(川崎駅徒歩14分)★9階★南東向き★賃貸中★
所在地神奈川県川崎市川崎区元木2丁目
沿線交通JR南武線・京急本線「八丁畷」駅 徒歩7分
JR南武線「川崎新町」駅 徒歩8分
JR湘南新宿ライン・JR南武線「川崎」駅 徒歩14分
販売価格
2000万円
表面利回り4.62% 想定年間収入

924,000円

(77,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上14階

築年月2010年8月
建物面積2825.43㎡ 間取り1K 総戸数104戸
駐車場 土地面積683.66㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域準住居地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

北西側:幅員確認中(公道) / 42条1項1号道路

現況賃貸中 建築確認番号
注意事項所在階 9階 / 間取り 1K / 専有面積 20.76㎡ / バルコニー面積 4.55㎡ / 方角 南東向き
管理会社 株式会社トーシンコミュニティー / 施工会社 共立建設株式会社
敷地権割合 235万868分の2万762
管理費 4,750円(月額) / 修繕積立金 2,000円(月額)
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・専有面積につき分譲時パンフレット記載の壁芯面積を採用しています。
・現状有姿売買となります。
・契約不適合責任免責となります。
・用途地域が商業地域と準住居地域に跨っています。
・洪水浸水想定区域に該当します。
 (多摩川水系:浸水深 0.5m~3m / 鶴見川水系:浸水深 0.5m~3m)
取引形態専任媒介