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1棟マンション高稼働★表面利回り8.04%★東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分★RC造★整形地★

販売価格
1億900万円
表面利回り
8.04%
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目
沿線交通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩12分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分
  • RC造
  • 室内リフォーム済
  • 複数駅利用可


・東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩12分。
 隣駅の「宮前平」駅からも徒歩12分でアクセスすることができます。

 

・宮崎台駅周辺には、
 スーパーマーケット(ライフ・東急ストア・オーケー)や
 コンビニエンスストア(ファミリーマート・ LAWSON+toks)、
 ファーマーズ マーケット(JAセレサ川崎)などの
 生活利便施設があります。

 

・都心へは溝の口駅より急行乗換で「渋谷」「表参道」「永田町」など、
 都心主要エリアへスムーズにアクセスできるほか、
 JR武蔵溝ノ口駅より川崎方面へのアクセスも良好です。

 

・複数の商業施設がある「溝の口」駅まで電車で約4分、
 「たまプラーザ」駅まで約6分、「二子玉川」駅まで約8分、
 「渋谷」駅まで約16分でアクセスができます。

 

・物件はRC造3階建。
 2019年3月に屋上防水工事を実施しているほか、
 エントランス部分のリフォームを行っています。

 

・一部住戸は居室のデザインリフォームも行っています。

 


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現地動画

物件名高稼働★表面利回り8.04%★東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分★RC造★整形地★
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目
沿線交通東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩12分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分
販売価格
1億900万円
表面利回り8.04% 想定年間収入

8,772,000円

(731,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上3階

築年月1988年1月
建物面積257.15㎡ 間取り1K×6戸

1R×2戸、1DK×3戸、2K×1戸

総戸数12戸
駐車場無し 土地面積162.27㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

北側:幅員 約6m(公道) / 42条1項1号道路

現況賃貸中 建築確認番号昭和62年2月4日第6527号
注意事項・2019年3月に屋上防水工事を実施しています。
・インターネット利用料の支払いがございます。(11,550円/月額)
・NTTからの電柱敷地料収入がございます。(15,792円/年額)
取引形態一般媒介