1棟商業ビル満室★希少！駅徒歩1分の商業ビル★田園都市線★鉄骨造（3階・地下1階）
- 販売価格
- 2億6300万円
- 表面利回り
- 7.19％
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目
- 沿線交通
- 東急田園都市線/宮崎台 徒歩1分
東急田園都市線/宮前平 徒歩14分
人気の田園都市線「宮崎台」駅徒歩1分
希少価値の高い商業ビル！！
◇◆◇ 満室稼働中 ◇◆◇
■ 田園都市線「宮崎台」駅徒歩1分
■ 3階建（地下1階） 店舗×5戸 オフィス×2戸
■ 2015年 外壁塗装工事実地
■ 周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店があり利便性◎
【宮崎台駅周辺の施設】
・ファミリーマート 徒歩約1分
・ガスト 川崎宮崎台店 徒歩約1分
・ライフ（スーパー） 徒歩約4分
・川崎宮前平郵便局 徒歩約4分
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| 物件名 | 満室★希少！駅徒歩1分の商業ビル★田園都市線★鉄骨造（3階・地下1階） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 | ||||
| 沿線交通 | 東急田園都市線/宮崎台 徒歩1分 東急田園都市線/宮前平 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.19％ | 想定年間収入 | 18,934,080円 （1,577,840円／月） |
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| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上3階 地下1階 |
築年月 | 1975年9月 |
| 建物面積 | 409.74㎡ | 間取り | 店舗×5戸、オフィス×2戸 |
総戸数 | 7戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 141.76㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南東：幅員6.0m（公道）/42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 建築確認番号 | 第49-01083号 昭和50年4月5日 | 現況 | （満室）賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・2015年に外壁塗装工事を実施しております。 ・専有面積（最小面積および最大面積）については、現在確認中です。 ・地下1階は、建築確認申請時から現在に至るまでの間に増築が行われておりますが、詳細は不明です。 |
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