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1棟マンション東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分★RC造★土地約108坪★整形地★

販売価格
3億2000万円
表面利回り
7.23%
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目
沿線交通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩8分
  • 土地300平方メートル以上
  • RC造
  • 相続対策向け
  • 価格交渉可

 


・人気の東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩8分。
 隣駅の宮前平駅も徒歩14分で利用できます。

 

・宮崎台駅から、
 都内ビッグターミナル駅である「渋谷」まで直通で約25分、
 その他多くのショッピングモールでにぎわう
 「溝の口」まで約5分、「たまプラーザ」まで約7分、
 「二子玉川」まで約10分とアクセスも良く暮らしやすい住環境です。

 

・周辺には、スーパーマーケット(ライフ・オーケー)や
 コンビニエンスストア(ファミリーマート・セブンイレブン)、
 郵便局、高級日帰り温泉施設、宮前区役所などがあります。

 

・物件はRC造4階建。
 オートロックやエレベーターなどが設置されています。

 

・閑静な住宅街に位置しており、
 敷地は約108坪あるため広々としています。

 

・全戸1Rで総戸数は35戸。
 検査済証を取得しています。

 


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現地動画

物件名東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分★RC造★土地約108坪★整形地★
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目
沿線交通東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩8分
販売価格
3億2000万円
表面利回り7.23% 想定年間収入

23,160,000円

(1,930,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上4階

築年月1991年2月
建物面積753.85㎡ 間取り1R×35戸 総戸数35戸
駐車場無し 土地面積356.91㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

北側:幅員 約5m(公道) / 42条1項1号道路

現況賃貸中 建築確認番号昭和63年4月28日 第63-5189号
注意事項・敷地の一部が内水浸水想定区域(50cm~1.0m)に該当します。
・CATVのオーナー負担金があります。(月額 56,700円/税込)
・別途、水路敷専有使用料の支払いがあります。(12,480/年)
・敷地内に電柱があります。
取引形態専任媒介