1棟マンション東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分★RC造★土地約108坪★整形地★
- 販売価格
- 3億2000万円
- 表面利回り
- 7.26 %
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目
- 沿線交通
- 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩8分
・人気の東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩8分。
隣駅の宮前平駅も徒歩14分で利用できます。
・宮崎台駅から、
都内ビッグターミナル駅である「渋谷」まで直通で約25分、
その他多くのショッピングモールでにぎわう
「溝の口」まで約5分、「たまプラーザ」まで約7分、
「二子玉川」まで約10分とアクセスも良く暮らしやすい住環境です。
・周辺には、スーパーマーケット(ライフ・オーケー)や
コンビニエンスストア(ファミリーマート・セブンイレブン)、
郵便局、高級日帰り温泉施設、宮前区役所などがあります。
・物件はRC造4階建。
オートロックやエレベーターなどが設置されています。
・閑静な住宅街に位置しており、
敷地は約108坪あるため広々としています。
・全戸1Rで総戸数は35戸。
検査済証を取得しています。
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現地動画
物件名 | 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分★RC造★土地約108坪★整形地★ | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目 | ||||
沿線交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩8分 | ||||
販売価格 | 表面利回り | 7.26 % | 想定年間収入 | 23,160,000円 (1,930,000円/月) |
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建物構造 | RC造 | 階数 | 地上4階 |
築年月 | 1991年2月 |
建物面積 | 753.85㎡ | 間取り | 1R×35戸 | 総戸数 | 35戸 |
駐車場 | 無し | 専有面積(最小面積) | 16.43㎡ | 専有面積(最大面積) | 16.43㎡ |
土地面積 | 356.91㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
接道状況 | 北側:幅員 約5m(公道) / 42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 昭和63年4月28日 第63-5189号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
注意事項 | ・敷地の一部が内水浸水想定区域(50cm~1.0m)に該当します。 ・CATVのオーナー負担金があります。(月額 56,700円/税込) ・別途、水路敷専有使用料の支払いがあります。(12,480/年) ・敷地内に電柱があります。 |