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1棟アパート経堂駅から徒歩9分★2線2駅利用可能★2015年築アパート★設備充実

販売価格
2億円
表面利回り
5.76%
所在地
東京都世田谷区宮坂1丁目
沿線交通
★小田急線「経堂」駅 徒歩約9分
★東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩約6分
  • 複数路線利用可
  • 築浅
  • 積算評価高
  • 土地広い
  • 相続対策向け
  • 東京23区
  • 駅近
  • 未公開物件
  • 複数駅利用可

【お勧めポイント】

・小田急線「経堂駅」から徒歩10分圏内という立地。
 新宿を始めとした都心方面の通勤者・通学者に人気の高い宮坂エリアにて高稼働を維持。
 現在、満室稼働中です。


・東急世田谷線「宮の坂駅」も利用可能。三軒茶屋から渋谷方面へのアクセス良好な立地です。


・全室バストイレ別のコンパクトな単身向けアパート。
 敷地内には宅配ボックスや駐輪場スペースが充実しています。 


【アクセス、周辺環境】

 

・乗降者数約5.7万人の小田急線の主要駅「経堂駅」より徒歩9分。


・経堂駅周辺には商店街や生活利便施設が集積しています。
 スーパー、ドラッグストア、飲食店など様々なテナントがあるので
 生活にとても便利です。

・最寄りのコンビニ(セブンイレブン世田谷経堂本町通り店)までは徒歩3分です。

 

現地動画

物件名経堂駅から徒歩9分★2線2駅利用可能★2015年築アパート★設備充実
所在地東京都世田谷区宮坂1丁目
沿線交通★小田急線「経堂」駅 徒歩約9分
★東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩約6分
販売価格
2億円
表面利回り5.76% 想定年間収入

11,524,800円

(960,400円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月2015年7月
建物面積266.8㎡ 間取り1K×12戸

全部屋バストイレ別

総戸数12戸
駐車場無し 土地面積264.89㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域 建ペイ率50% 容積率100%
接道状況公道 3.82m

北西側:幅員 約3.82m(公道) / 42条2項道路 狭隘協議・官民境界確定済

現況賃貸中 建築確認番号第GEA1451-11907号
注意事項・月額814,500円で株式会社MDIによる一括借上中(オーナーチェンジ後も同条件にて当該借上契約を承継して頂きます)。
・本物件土地が接道している北西側2項道路(公道)上に、都市計画道路(補助128号線)の整備予定があります。
取引形態