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区分マンション区分★テラスハウス★日吉・日吉本町★室内フルリノベーション済み★賃貸中★

販売価格
2638万円
表面利回り
7.27%
所在地
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目
沿線交通
東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線/日吉 徒歩17分
市営地下鉄グリーンライン/日吉本町 徒歩13分
  • 複数路線利用可
  • ファミリー向け物件
  • RC造
  • 室内リフォーム済
  • 複数駅利用可

 

・最寄り駅の「日吉」駅は、
 首都圏の人気路線である東急線(東横線・目黒線)と
 横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が乗り入れています。
 「渋谷」駅まで約20分、「池袋」駅まで約36分、「横浜」駅まで約12分と
 都心や横浜方面へのアクセスに優れています。


 
・2023年3月に相鉄・東急東横線が開通し、
 「新横浜」駅へ乗り換えなしでアクセスができるようになりました。
 東海道新幹線の利用もスムーズにできます。 

 

・東横線は東京メトロ副都心線や東武東上線、
 目黒線は東京メトロ南北線や都営三田線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、
 相鉄新横浜線はJR線各線へ直通運転を行っています。

 



 
・日吉駅直結の「日吉東急アベニュー」には
 アパレルショップ・家電量販店・書店・お惣菜など様々なお店があります。
 また、駅の西口には5つの通りからなる「日吉商店街」があり、
 飲食店や商店が建ち並んでいて、大抵のものは駅周辺で揃います。

 

・物件周辺には「アピタ横浜綱島店」「SOCOLA日吉」といったショッピングモールが多数あり、
 生活利便施設が充実しています。

 


 

・RC造の1階・2階があるテラスハウス。
 室内は2017年8月にフルリノベーションを行っています。

 

・室内は3LDKの南向きで陽当たり良好。
 1階にはテラス、2階には広々としたバルコニーがあります。

 

・現在、賃貸中です。

 


 

< 周辺施設 >

・コンビニエンスストア(セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店) 徒歩5分
・ショッピングモール(アピタ横浜綱島店) 徒歩6分
・コンビニエンスストア(セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店) 徒歩6分
・家電量販店(エディオン 日吉店) 徒歩8分
・ショッピングモール(SOCOLA日吉) 徒歩10分
・衣類量販店(ファッションセンターしまむら綱島東店) 徒歩10分

 


 

物件名区分★テラスハウス★日吉・日吉本町★室内フルリノベーション済み★賃貸中★
所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目
沿線交通東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線/日吉 徒歩17分
市営地下鉄グリーンライン/日吉本町 徒歩13分
販売価格
2638万円
表面利回り7.27% 想定年間収入

1,920,000円

(160,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上2階

築年月1975年9月
建物面積667.34㎡ 間取り3LDK×1戸 総戸数8戸
駐車場 専有面積(最小面積)83.42㎡ 専有面積(最大面積)83.42㎡
土地面積790.75㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第二種中高層住居専用地域
接道状況

北西側:幅員 約5m(公道) / 42条1項道路

建ペイ率60% 容積率150%
建築確認番号昭和50年2月7日 第49北1915号 現況賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項【売買対象】
3号 / 床面積79.35㎡(公簿) / 専有面積83.42㎡(壁芯) / バルコニー面積 18.85㎡ / 方角 南向き
管理会社 自主管理 / 施工会社 東急建設株式会社
管理費 3,000円(月額) / 修繕積立金 10,000円(月額) / 管理形態 自主管理
土地の共有持分 8分の1
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・2017年8月に室内のフルリノベーション工事を行っています。
・下記のハザードマップに該当しています。
 (洪水 0.5m~3.0m / 高潮 ~0.5m / 内水 0.2m~0.5m)