1棟マンション高稼働★東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分★屋上防水工事実施済★
- 販売価格
- 2億2200万円
- 表面利回り
- 6.00%
- 所在地
- 東京都江東区南砂5丁目
- 沿線交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分
都営新宿線「大島」駅 徒歩21分
・東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩10分。
少し歩きますが都営新宿線「大島」駅も約20分で利用できます。
・東京メトロ東西線は、
大手町・日本橋・九段下などの都心部だけでなく
葛西や浦安、西船橋などの千葉方面へもアクセスができます。
・物件周辺には、
コンビニエンスストア(ローソン・ファミリーマート・セブンイレブン)や
スーパーマーケット(まいばすけっと・イオンスタイル)、
ショッピングモール(トピレックプラザ)などの生活利便施設があります。
・ショッピングモールは23時まで営業しており、
スーパーマーケットだけでなく書店やホームセンター、衣類量販店、
カフェ、複数のファーストフード店のテナントがあり非常に便利です。
・物件は鉄骨造8階建。
都道476号線の大通りに面しています。
・居室は2LDK・3LDKなどのファミリータイプで
広々とした室内になっています。
・バストイレ別、独立洗面台付き。
高層のため、眺望良好です。
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現地動画
物件名 | 高稼働★東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分★屋上防水工事実施済★ | ||||
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所在地 | 東京都江東区南砂5丁目 | ||||
沿線交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分 都営新宿線「大島」駅 徒歩21分 |
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販売価格 | 表面利回り | 6.00% | 想定年間収入 | 13,320,000円 (1,110,000円/月) |
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建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上8階 |
築年月 | 1990年6月 |
建物面積 | 538.11㎡ | 間取り | 2LDK×6戸 店舗×1 |
総戸数 | 7戸 |
駐車場 | 無し | 専有面積(最小面積) | 61㎡ | 専有面積(最大面積) | 126.68㎡ |
土地面積 | 136.54㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
接道状況 | 南側:幅員 約20m(公道) / 42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 400% |
建築確認番号 | 平成1年6月2日 第58号 / 平成1年11月24日 第866号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 専任媒介 |
注意事項 | ・2020年8月に屋上の防水工事や塗装工事などを行っています。 ・洪水浸水想定区域に該当します。 (浸水深:5.0m~10.0m / 継続時間:2週間以上) |