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1棟アパート新築★表面利回り9.29%★劣化対策等級3級取得予定★鷺沼・北山田★

販売価格
7890万円
表面利回り
9.29%
所在地
神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目
沿線交通
市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩21分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス約10分
「子の神」バス停下車 徒歩1分
  • 新築
  • 高利回り
  • 未公開物件

・川崎市内の新築で9%を超える利回り。

 

・引き渡しまで満室になるまで売主による家賃保証あり。(詳細お問合せください)

 

・劣化対策等級3級取得!もちろん10年間の瑕疵担保責任保険付。

 

・バス停まで1分、バス利用で急行停車駅「鷺沼」まで10分、その他、溝の口・武蔵小杉へもバスでアプローチ可能。

 

・物件周辺3分圏内に、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店(喫茶店、回転寿司)があります。

 

物件名新築★表面利回り9.29%★劣化対策等級3級取得予定★鷺沼・北山田★
所在地神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目
沿線交通市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩21分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス約10分
「子の神」バス停下車 徒歩1分
販売価格
7890万円
表面利回り9.29% 想定年間収入

7,332,000円

(611,000円/月)
建物構造木造 階数

地上2階

築年月2022年9月完成予定
建物面積152.32㎡ 間取り1R×10戸

全戸ロフト付き

総戸数10戸
駐車場無し 専有面積(最小面積) 専有面積(最大面積)
土地面積147.56㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種住居地域
接道状況

北西側:幅員 約4.5m(公道) / 42条1項1号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第KBI-SGM21-10-4425号 現況建築中 取引形態仲介
注意事項・別途、水道加入金(165万円)の支払いがございます。
・上記建物面積は、確認申請書記載の面積となります。
・プロパンガス契約承継条件。
・劣化対策等級3級取得予定となります。
・内水浸水想定区域(50cm~1.0m)に該当します。