1棟アパート新築★表面利回り9.29%★劣化対策等級3級取得予定★鷺沼・北山田★
- 販売価格
- 7890万円
- 表面利回り
- 9.29%
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目
- 沿線交通
- 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩21分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス約10分
「子の神」バス停下車 徒歩1分
・川崎市内の新築で9%を超える利回り。
・引き渡しまで満室になるまで売主による家賃保証あり。(詳細お問合せください)
・劣化対策等級3級取得!もちろん10年間の瑕疵担保責任保険付。
・バス停まで1分、バス利用で急行停車駅「鷺沼」まで10分、その他、溝の口・武蔵小杉へもバスでアプローチ可能。
・物件周辺3分圏内に、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店(喫茶店、回転寿司)があります。
物件名 | 新築★表面利回り9.29%★劣化対策等級3級取得予定★鷺沼・北山田★ | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目 | ||||
沿線交通 | 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩21分 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス約10分 「子の神」バス停下車 徒歩1分 |
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販売価格 | 表面利回り | 9.29% | 想定年間収入 | 7,332,000円 (611,000円/月) |
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建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2022年9月完成予定 |
建物面積 | 152.32㎡ | 間取り | 1R×10戸 全戸ロフト付き |
総戸数 | 10戸 |
駐車場 | 無し | 土地面積 | 147.56㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 |
私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北西側:幅員 約4.5m(公道) / 42条1項1号道路 |
現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-4425号 |
注意事項 | ・別途、水道加入金(165万円)の支払いがございます。 ・上記建物面積は、確認申請書記載の面積となります。 ・プロパンガス契約承継条件。 ・劣化対策等級3級取得予定となります。 ・内水浸水想定区域(50cm~1.0m)に該当します。 |
取引形態 | 仲介 |